Anàlisi automàtic · 6 senyals
extret de l'anunci- Piscina
- Terrassa
- Parking
- Calefacció
- Ascensor
- Rebaixa de preu
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Browser-inspected listing during hourly cashflow scout e478533b-212f-42ef-8f61-3b525274579a. Con tu consentimiento, nosotros y nuestros sociosutilizamos cookies o tecnologías similares para almacenar, acceder y procesar datos personales, como visitas a sitios web, direcciones IP e identificadores únicos en cookies, con fines de elaboración de perfiles relacionados con: la evaluación de anuncios y contenidos, la medición de la audiencia y el desarrollo de productos, el almacenamiento y/o acceso a la información en un dispositivo, y la personalización de anuncios y contenidos. Algunos socios no requieren tu consentimiento y se basan en el interés legítimo. Puedes retirar tu consentimiento o rechazar el tratamiento de datos basado en el interés legítimo en cualquier momento haciendo clic en “Más información” o desde la página de Uso de Cookies. Al hacer clic en “Continuar sin aceptar”, podrás seguir navegando únicamente con cookies técnicas y analíticas; sin embargo, no disfrutarás de una experiencia de navegación óptima. Nosotros y nuestros socios hacemos el siguiente tratamiento de datos: Almacenar la información en un dispositivo y/o acceder a ella, Datos de localización geográfica precisa e identificación mediante análisis de dispositivos, Publicidad y contenido personalizados, medición de publicidad y contenido, investigación de audiencia y desarrollo de servicios Ver nuestros 20 socios Más información Rechazar y cerrar Aceptar y cerrar Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 48 de 57 Siguiente 255.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 2 baños 83 m² 2ª planta 3.072 €/m² Piso en venta en Centre Llevant (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français ICONNIC RESIDENCIAL IGUALADA és una promoció exclusiva d’obra nova situada al carrer Marcel·lí Champagnat, just davant del Mercat Municipal de La Masuca, en una de les zones més consolidades d’Igualada. Promoguda per ALTERRA HOMES, la promoció ofereix un residencial modern d’alta gamma amb habitatges d’1 a 4 dormitoris i opcions de personalització. Característiques principals Habitatges d’1 a 4 dormitoris Tecnologia i domòtica Smart Homes Qualitats i acabats de primeres marques Qualificació energètica A Programa de personalització d’acabats El projecte integra sistemes de baix consum que garanteixen eficiència energètica, confort i estalvi. Zones comunes Piscina amb depuració salina i solàrium Sala de fitness equipada Zona de coworking / sala polivalent Garatge i trasters amb accés directe als ascensors (no inclòs al preu) Ubicació Davant del Mercat Municipal de La Masuca A 5 minuts a peu del centre d’Igualada A 5 minuts a peu de l’estació de tren Connexió ràpida amb la Ronda Sud i accés directe a l’A-2 Habitatge destacat Segon pis 3 habitacions 2 banys balcó-terrassa Superfícies: 82,82 m2 construïts d’habitatge 71,12 m2 útils 6,32 m2 de terrassa 85,98 m2 construïts totals API: 2218/BNC aicat: 344 Finalització termini Periòde Verificació Comercial: 30/09/2026 NO GRAN TENIDOR Responsable comercialització: Finques Subirana (Pere Subirana) Plaça de la Creu 1, bxs. (Igualada) Telf. 93 804 16 61 Una oportunitat molt interessant per viure en una promoció d’obra nova, amb zones comunes diferencials i en una ubicació cèntrica i pràctica d’Igualada. ICONNIC RESIDENCIAL IGUALADA: qualitat, ubicació i confort en un projecte pensat PER A TU. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con FINQUES SUBIRANA. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 83 m² Superficie útil: 71 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Planta: 2ª Referencia: 19321/1783 Calefacción Ascensor Terraza Piscina: Comunitaria Ver todas las características Publicidad Certificado energético Clasificación: No indicado Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante FINQUES SUBIRANA plaça de la creu, 1- bajo Igualada (Barcelona) 936 163 409 Ver inmuebles de FINQUES SUBIRANA Calcula tu hipoteca Viviendas cerca de Llevant (Igualada) Centre Pla de Sant Magí Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Alt Camp Ver más pisos y apartamentos en Llevant 14 Fotos ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Llevant También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 80.325 €
- Quota mensual hipoteca
- 1.021 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 401 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 794 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −668 €/mes
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- 353 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 302.860 €
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- 359.703 €
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- 602.627 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 4.6×
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- 572.496 €
Renovate + flip
-112%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 49.800 €
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- 12.803 €
- Preu sortida estimat
- 174.710 €
- Benefici net
- -160.364 €
- Retorn sobre capital deployable
- -112.2%
- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
- Risc okupacional
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