Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Calefacció
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
condition=unknown | scout_score=21 est_rent=404 cf=-125 gross=4.41% cap=2.82% coc=-4.26% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 38 de 59 Siguiente 110.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 1 hab. 1 baño 47 m² 2ª planta 2.340 €/m² Piso en venta en Al Lado de La Plaza del Ayuntamiento Centre (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français OPORTUNIDAD ÚNICA de adquirir un piso en pleno corazón de Igualada, a escasos pasos de la Plaza del Ayuntamiento de Igualada. La vivienda destaca por su amplitud y por contar con acabados de excelente calidad, además de disponer de ascensor que aporta comodidad y accesibilidad. El piso ofrece un agradable patio que proporciona luz y un espacio exterior muy valorado, junto con una cocina moderna diseñada para combinar funcionalidad y estilo. La propiedad cuenta con preinstalación de calefacción, lo que permitirá adaptarla fácilmente al sistema que prefiera el futuro propietario. Actualmente el inmueble se encuentra en proceso de obras de reforma, con una previsión de finalización aproximada de seis meses a partir de marzo. Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una ubicación privilegiada; estaremos encantados de asesorarle y ofrecerle toda la información que necesite. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com Mostrar más Características Superficie construida: 47 m² Superficie útil: 47 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Planta: 2ª Referencia: 301221 Ascensor Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible B Consumo: 11 kWh/m² año C Emisiones: 66 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 09/03/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Donpiso Igualada Igualada (Barcelona) 936 162 846 Ver inmuebles de Donpiso Igualada Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 110.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 110.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 397 € Coste total 164.811 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error Viviendas cerca de Centre (Igualada) Llevant Pla de Sant Magí Ponent Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Ver más pisos y apartamentos en Centre 23 Fotos ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Centre También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 34.650 €
- Quota mensual hipoteca
- 441 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 244 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 450 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −257 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 183 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 130.645 €
- Valor projectat any 10
- 155.166 €
- Valor projectat any 25
- 259.957 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 4.9×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 246.959 €
Renovate + flip
-80%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 28.200 €
- Carry cost durant obra
- 6.162 €
- Preu sortida estimat
- 98.932 €
- Benefici net
- -55.324 €
- Retorn sobre capital deployable
- -80.2%
- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
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- Any de construcció
- Risc okupacional
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