Anàlisi automàtic · 2 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Calefacció
Descripció · original anunci
condition=unknown | scout_score=24 est_rent=690 cf=-46 gross=5.54% cap=3.81% coc=-1.16% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 2 de 18 Siguiente 149.500 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 1 baño 89 m² 1.679 €/m² Piso en venta en Remei-Montseny-La Guixa Remei-Montseny-La Guixa (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Descobreix aquest acollidor pis de 2 habitacions dobles i estudi, ideal per a famílies o parelles. L habitatge compta amb un menjador ampli que convida a relaxar-se, un bany amb dutxa pràctic i una cuina amb accés directe a un pati privat a cel obert, perfecte per crear-hi una zona de descans, posar-hi plantes o fins i tot un petit espai de menjador exterior. La distribució és funcional i aprofita al màxim cada metre quadrat, fent-lo molt còmode per al dia a dia. A més, està situat a prop dels principals serveis públics de Vic, cosa que et permet gaudir de totes les comoditats de la ciutat a pocs minuts de casa. (En compliment de la normativa vigent sobre publicitat veraç, Propietari : No Gran Tenidor . Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, s'informa que algunes fotografies han estat editades digitalment per mostrar les parets de color blanc, amb l objectiu de facilitar la visualització del potencial de l espai. Actualment, les parets de l immoble són de color fosc, fàcilment modificable segons les preferències del comprador) Habitatge amb cèdula d habitabilitat vigent. Referència cèdula: CHB05301025001 Superfície útil 69,54m Capacitat màxima: 5 persones Habitatge amb certificat d'eficiència energètica vigent. Referència: 8SCVZWV52 ATENCIÓ : El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Al preu indicat caldrà afegir-hi l'Impost de Transmisio Patrimonials ( l ITP) , aixíNúmero API: A10131, número registro: 4242 Mostrar más Características Superficie construida: 89 m² Superficie útil: 66 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Referencia: PVICDE 783 Calefacción Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible G Consumo: 374 kWh/m² año G Emisiones: 79 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante 2005 IMMO JORCAN RAMBLA HOSPITAL,17 BAIXOS Vic (Barcelona) 936 163 314 Ver inmuebles de 2005 IMMO JORCAN Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 149.500 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 149.500 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 538 € Coste total 223.447 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 121.810 € Piso en Carrer del Bisbe Strauch Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 99 m² Contactar 133.350 € Piso en Passeig de la Generalitat Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 85 m² Contactar 103.635 € Piso en Avenida Raimon Dabadal, Número 0 Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 81 m² Contactar 55.910 € Piso en Carrer de Sant Joan Bosco Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 2 habs. 1 baño 74 m² Contactar 110.000 € Piso en Carrer de Sant Quirze de Besora Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 60 m²
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 47.093 €
- Quota mensual hipoteca
- 599 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 287 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.015 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 78 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 677 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +2.0%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 50.2 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 177.559 €
- Valor projectat any 10
- 210.885 €
- Valor projectat any 25
- 353.305 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 7.6×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 335.640 €
Renovate + flip
-3%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 53.400 €
- Carry cost durant obra
- 7.971 €
- Preu sortida estimat
- 230.695 €
- Benefici net
- -3.245 €
- Retorn sobre capital deployable
- -3.0%
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
- Risc okupacional
Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.