Anàlisi automàtic · 3 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
condition=unknown | FLAGS=okupa,reform,occupied_or_no_access_or_tenanted | scout_score=30 est_rent=690 cf=15 gross=6.18% cap=4.32% coc=0.42% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis 1 de 23 Siguiente 134.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 2 baños 98 m² 4ª planta 1.367 €/m² Piso en venta en Plaça d'Osona Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Inmueble OCUPADO de manera irregular, se vende con el ocupa. No se puede visitar. Piso en planta 4 en edificio con ascensor. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, salón comedor y cocina. El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. “El precio anunciado no es vinculante y queda sujeto a la aprobación por parte del propietario del inmueble. Se estudian ofertas". Mostrar más Características Superficie construida: 98 m² Superficie útil: 86 m² Habitaciones: 4 Baños: 2 Planta: 4ª Exterior Antigüedad: Entre 30 y 50 años Conservación: A reformar Referencia: 31296 Ascensor Terraza Orientación: Este Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante CICLOACTIVOS S.L. Avd. de Europa 26 edificio 5 2ª -Complejo Ática Madrid Capital (Madrid) 917 2... Ver teléfono Ver inmuebles de CICLOACTIVOS S.L. Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 134.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 134.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 482 € Coste total 200.452 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 114.545 € Piso en Carrer d'Anselm Clavé Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 3 habs. 1 baño 100 m² Contactar 102.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 3 habs. 1 baño 83 m² Contactar 104.000 € Piso en Plaça d'Osona Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 2 baños 102 m² Contactar 105.000 € Piso en Carrer de la Mare de Déu de la Mercè Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 2 habs. 1 baño 52 m² Contactar 104.000 € Piso en Plaça d'Osona Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 2 baños 102 m² Contactar 59.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 1 baño 74 m² Contactar Viviendas cerca de Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) Alt Empordà Bages Garrotxa Selva Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Estadi-Horta Vermella-Santa Anna 9 Fotos Oportunidad ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Estadi-Horta Vermella-Santa
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 42.210 €
- Quota mensual hipoteca
- 537 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 270 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.117 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 255 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 791 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +7.2%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 13.8 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 159.150 €
- Valor projectat any 10
- 189.020 €
- Valor projectat any 25
- 316.675 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 8.9×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 300.841 €
Renovate + flip
+26%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 58.800 €
- Carry cost durant obra
- 7.262 €
- Preu sortida estimat
- 254.024 €
- Benefici net
- 28.560 €
- Retorn sobre capital deployable
- +26.4%
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
- Risc okupacional
Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.