Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Terrassa
- Calefacció
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
Browser-inspected listing during hourly cashflow scout e478533b-212f-42ef-8f61-3b525274579a. Con tu consentimiento, nosotros y nuestros sociosutilizamos cookies o tecnologías similares para almacenar, acceder y procesar datos personales, como visitas a sitios web, direcciones IP e identificadores únicos en cookies, con fines de elaboración de perfiles relacionados con: la evaluación de anuncios y contenidos, la medición de la audiencia y el desarrollo de productos, el almacenamiento y/o acceso a la información en un dispositivo, y la personalización de anuncios y contenidos. Algunos socios no requieren tu consentimiento y se basan en el interés legítimo. Puedes retirar tu consentimiento o rechazar el tratamiento de datos basado en el interés legítimo en cualquier momento haciendo clic en “Más información” o desde la página de Uso de Cookies. Al hacer clic en “Continuar sin aceptar”, podrás seguir navegando únicamente con cookies técnicas y analíticas; sin embargo, no disfrutarás de una experiencia de navegación óptima. Nosotros y nuestros socios hacemos el siguiente tratamiento de datos: Almacenar la información en un dispositivo y/o acceder a ella, Datos de localización geográfica precisa e identificación mediante análisis de dispositivos, Publicidad y contenido personalizados, medición de publicidad y contenido, investigación de audiencia y desarrollo de servicios Ver nuestros 20 socios Más información Rechazar y cerrar Aceptar y cerrar Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 4 de 57 Siguiente 263.000 € 10.000 € (-4%) Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 2 baños 87 m² 2ª planta 3.022 €/m² Piso en venta en Carrer de Sant Carles, cerca de Carrer de Salvador Murt Llevant (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Promoció d'obra nova a igualada: propera construcció de 12 habitatges a igualada, zona molt tranquil·la i amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, escoles, instituts, cafeteries-restaurants, zones verdes, esportives, parcs infantils... Pisos de 3 habitacions, amb menjador-cuina i sala d'estar, dos banys i terrassa. Opció plaça de pàrquing. Opció a box privat. Ascensor. Molt a prop de l'estació d'autobús i de ferrocarrils. Fàcil accés a l'autovia (barcelona-lleida) Inici obra 2024. Vine a les nostres oficines, a finques subirana, plaça de la creu número 1. No et perdis aquesta oportunitat! Llicències d'obres majors 2413/10529/ 2025 Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con FINQUES SUBIRANA. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 87 m² Superficie útil: 77 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Planta: 2ª Antigüedad: Menos de 5 años Referencia: 18855/1783 Calefacción Ascensor Terraza Ver todas las características Publicidad Certificado energético Clasificación: No indicado Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante FINQUES SUBIRANA plaça de la creu, 1- bajo Igualada (Barcelona) 936 163 409 Ver inmuebles de FINQUES SUBIRANA Calcula tu hipoteca Viviendas cerca de Llevant (Igualada) Centre Pla de Sant Magí Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Alt Camp Ver más pisos y apartamentos en Llevant 4 Fotos 1 Plano Precio rebajado ¡Este piso ha bajado un 4%! Date prisa y contacta con el anunciante Plano ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Llevant También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 82.845 €
- Quota mensual hipoteca
- 1.053 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 410 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 833 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −672 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 381 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 312.361 €
- Valor projectat any 10
- 370.987 €
- Valor projectat any 25
- 621.533 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 4.7×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 590.457 €
Renovate + flip
-110%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 52.200 €
- Carry cost durant obra
- 13.169 €
- Preu sortida estimat
- 183.130 €
- Benefici net
- -163.552 €
- Retorn sobre capital deployable
- -110.3%
- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
- Risc okupacional
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