BRÚIXOLA
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Piso en venta en Carrer del Carme en Centre por 83.630 €

83.630 €
1.742 €/m²

48 m² · Igualada·1 hab·1 banys

ETE C
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Pendent verificar9% per sota mediana · 1.914 €/m²lloguer mercat 459 €/mescashflow durant 114 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | FLAGS=occupied_or_no_access_or_tenanted | scout_score=24 est_rent=413 cf=-13 gross=5.93% cap=3.99% coc=-0.6% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 11 de 59 Siguiente 83.630 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 1 hab. 1 baño 48 m² 1.742 €/m² Piso en venta en Carrer del Carme Centre (Igualada) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Cómodo Piso en Igualada, Barcelona, idóneo para parejas. Este práctico Piso consta de 47 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Igualada, en sus alrededores encontramos la Escola MDP Igualada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-37z. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 48 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Referencia: ANT00030685586 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 11/02/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 378 791 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 83.630 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 83.630 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 302 € Coste total 125.546 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 4 anuncios similares al que estás viendo 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 1 hab. 1 baño 78 m² Contactar 49.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 87 m² Contactar 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 72 m² Contactar 57.000 € Apartamento en Calle Celdoni Guixa Llevant (Igualada) 2 habs. 2 baños 61 m² Contactar Viviendas cerca de Centre (Igualada) Llevant Pla de Sant Magí Ponent Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Ver más pisos y apartamentos en Centre 11 Fotos 1 Tour Ver tour virtual ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Centre También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
26.343 €
Quota mensual hipoteca
335 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
216 €/mes
Lloguer brut mensual
459 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−114 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
221 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
99.326 €
Valor projectat any 10
117.968 €
Valor projectat any 25
197.638 €
Múltiple sobre capital · 25a
5.8×
Equity al final hipoteca (any 25)
187.756 €

Renovate + flip

-44%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
28.800 €
Carry cost durant obra
4.955 €
Preu sortida estimat
101.037 €
Benefici net
-26.452 €
Retorn sobre capital deployable
-44.0%
  • · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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