BRÚIXOLA
APN · A597A68Acadastre N/DOsona

Piso en venta en Carrer de Francesc Pla 'El Vigatà' en Caputxins-Santa Clara-Hospital por 215.000 €

215.000 €
2.590 €/m²

83 m² · Vic·3 hab·1 banys

Cal reformarETE C
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No autofinança · pressió mensual alta10% per sobre mediana · 2.356 €/m²lloguer mercat 946 €/mescashflow durant 320 €/mes1 per verificar · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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  • Exterior
  • Interior
  • Parking
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  • Ascensor

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condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=690 cf=-305 gross=3.9% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 12 de 52 Siguiente 215.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 83 m² 2ª planta 2.590 €/m² Piso en venta en Carrer de Francesc Pla 'El Vigatà' Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Este encantador piso se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona del Hospital General y cerca de centros educativos, a 5 minutos a pie del centro de la ciudad. Ubicado en la segunda planta, tiene una superficie total de 83 m², con tres habitaciones (una individual y dos dobles), baño completo, amplia cocina totalmente equipada y un acogedor salón-comedor con salida a un balcón con vistas completamente despejadas. La vivienda cuenta con armarios empotrados en su pasillo/distribuidor, calefacción de gas natural, ascensor, ventanas de madera con doble cristal y suelos de terrazo. Su orientación sur le proporciona mucha luz natural y unas fantásticas vistas al Montseny. Posibilidad de plaza de aparcamiento en el mismo edificio (15.000). ¡No esperes más y concreta una visita! Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con SIMM. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 83 m² Superficie útil: 75 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 2ª Exterior Antigüedad: Entre 20 y 30 años Conservación: En buen estado Referencia: 002710 Armarios empotrados: 1 Carpintería interior Tipo suelo: Terrazo Vidrios dobles Carpintería exterior: Madera Gas Teléfono Calefacción: Gas natural Cocina equipada Comedor Garaje: 1 Portero automático Ascensor Adaptado a personas con movilidad reducida Balcón Orientación: Sur Soleado Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 193 kWh/m² año E Emisiones: 40 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante SIMM C/ Pare Gallissà, 23 Vic (Barcelona) Núm. colegiado: 2522 Ver inmuebles de SIMM Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 215.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 215.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 772 € Coste total 320.884 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 147.000 € Piso en Caputxins-Santa Clara-Hospital Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 2 habs. 1 baño 77 m² Contactar 140.000 € Piso en Caputxins-Santa Clara-Hospital Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 3 habs. 1 baño 87 m² Contactar 212.000 € Piso en Carrer de Menéndez Pelayo, 22 Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 2 habs. 1 baño 68 m² Contactar 75.000 € Piso en Passatge de Torelló Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 3 habs. 1 baño 68 m² Contactar 68.000 € Piso en Carrer de Torelló, 7 Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar 117.000 € Piso en Calle C- Torello, Número 0 Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 3 habs. 1 baño 68 m² Contactar Viviendas cerca de Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) Alt Empordà Bages Garrotxa Selva Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Caputxins-Santa Clara-Hospital 33 Fotos 1 Vídeo Pasillo Pasillo Terraza Fachada Cocina Cocina Cocina Baño Garaje/Parking Garaje/Parking Fachada Fachada Fachada Fachada ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Caputxins-Santa Clara-Hospital También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
67.725 €
Quota mensual hipoteca
861 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
358 €/mes
Lloguer brut mensual
946 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−320 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
541 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
255.353 €
Valor projectat any 10
303.279 €
Valor projectat any 25
508.098 €
Múltiple sobre capital · 25a
5.7×
Equity al final hipoteca (any 25)
482.693 €

Renovate + flip

-71%

1000€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
83.000 €
Carry cost durant obra
10.971 €
Preu sortida estimat
215.143 €
Benefici net
-115.342 €
Retorn sobre capital deployable
-71.3%
  • · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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