BRÚIXOLA
APN · 60B94053cadastre N/DOsona

Piso en venta en Centre Històric en Centre Històric por 118.000 €

118.000 €
1.439 €/m²

82 m² · Vic·4 hab·2 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat39% per sota mediana · 2.356 €/m²lloguer mercat 935 €/mescashflow durant +163 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | scout_score=44 est_rent=690 cf=78 gross=7.02% cap=4.98% coc=2.48% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 9 de 34 Siguiente 118.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 2 baños 82 m² 1.439 €/m² Piso en venta en Centre Històric Centre Històric (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Especial inversores no financiable! amplio piso en buena zona, consta de salón comedor de gran tamaño exterior a la calle, cuatro habitaciones, baño completo y aseo, cocina office, balcón-galería. La vivienda se encuentra arrendada con buena rentabilidad, llama y te informamos sin compromiso! no financiable fincas jardín no cobra comisión al comprador en el precio de la vivienda no están incluidos los impuestos derivados de la compraventa como itp, notaría, registro. Mostrar más Características Superficie construida: 82 m² Superficie útil: 82 m² Habitaciones: 4 Baños: 2 Referencia: 111064257-111064257 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Finca Jardin C/ Florida 2 L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) 936 162 679 Ver inmuebles de Finca Jardin Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 118.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 118.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 425 € Coste total 176.679 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 59.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 1 baño 74 m² Contactar 92.000 € Piso en Carrer de Joan de Serrallonga Nord-El Sucre-Universitat (Vic) 4 habs. 1 baño 102 m² Contactar 102.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 3 habs. 1 baño 83 m² Contactar 104.000 € Piso en Plaça d'Osona Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 2 baños 102 m² Contactar 103.635 € Piso en Avenida Raimon Dabadal, Número 0 Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 81 m² Contactar 114.545 € Piso en Carrer d'Anselm Clavé Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 3 habs. 1 baño 100 m² Contactar Viviendas cerca de Centre Històric (Vic) Alt Empordà Bages Berguedà Selva Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Centre Històric ¡Vaya! Esta propiedad no tiene fotos Pídele fotos al anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Centre Històric También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
37.170 €
Quota mensual hipoteca
473 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
253 €/mes
Lloguer brut mensual
935 €/mes
Cashflow durant hipoteca
163 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
635 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+5.3%
PER (anys per recuperar inversió)
19.0 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
140.147 €
Valor projectat any 10
166.451 €
Valor projectat any 25
278.863 €
Múltiple sobre capital · 25a
8.4×
Equity al final hipoteca (any 25)
264.920 €

Renovate + flip

+19%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
49.200 €
Carry cost durant obra
6.529 €
Preu sortida estimat
212.551 €
Benefici net
17.567 €
Retorn sobre capital deployable
+18.9%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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