BRÚIXOLA
APN · C5F9B53Acadastre N/DOsona

Piso en venta en Passeig d'En Pep Ventura en Nord-El Sucre-Universitat por 70.900 €

70.900 €
945 €/m²

75 m² · Vic·2 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat60% per sota mediana · 2.356 €/m²lloguer mercat 855 €/mescashflow durant +326 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | FLAGS=occupied_or_no_access_or_tenanted | scout_score=80 est_rent=645 cf=227 gross=10.92% cap=8.03% coc=12.01% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page + screenshot; full gallery walkthrough/screenshots for shortlist. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 10 de 27 Siguiente 70.900 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 1 baño 75 m² 945 €/m² Piso en venta en Passeig d'En Pep Ventura Nord-El Sucre-Universitat (Vic) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Piso en Vic, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Vic, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Osona - Centre d''Atenció Primària, la UVic Facultat de Ciències de la Salut, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Vic. Cuenta con fácil acceso a Eje del Congost. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 75 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Referencia: ANT00030675964 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 21/02/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 378 791 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 70.900 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 70.900 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 257 € Coste total 106.661 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 68.000 € Piso en Carrer de Torelló, 7 Caputxins-Santa Clara-Hospital (Vic) 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar A consultar Piso en Carrer del Mossèn Josep Gudiol Nord-El Sucre-Universitat (Vic) 3 habs. 2 baños 115 m² Contactar 63.000 € Piso en Carrer de Centelles Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 65 m² Contactar 55.910 € Piso en Carrer de Sant Joan Bosco Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 2 habs. 1 baño 74 m² Contactar 59.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 1 baño 74 m² Contactar 60.000 € Piso en Avinguda del Montseny Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 71 m² Contactar Viviendas cerca de Nord-El Sucre-Universitat (Vic) Alt Empordà Bages Garrotxa Selva Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Nord-El Sucre-Universitat 28 Fotos 1 Tour Ver tour virtual ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Nord-El Sucre-Universitat También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
22.334 €
Quota mensual hipoteca
284 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
202 €/mes
Lloguer brut mensual
855 €/mes
Cashflow durant hipoteca
326 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
610 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+17.5%
PER (anys per recuperar inversió)
5.7 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
84.207 €
Valor projectat any 10
100.011 €
Valor projectat any 25
167.554 €
Múltiple sobre capital · 25a
11.5×
Equity al final hipoteca (any 25)
159.176 €

Renovate + flip

+76%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
45.000 €
Carry cost durant obra
4.372 €
Preu sortida estimat
194.406 €
Benefici net
54.694 €
Retorn sobre capital deployable
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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