Anàlisi automàtic · 3 senyals
extret de l'anunci- Interior
- Ascensor
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Browser-inspected listing during hourly cashflow scout e478533b-212f-42ef-8f61-3b525274579a. Con tu consentimiento, nosotros y nuestros sociosutilizamos cookies o tecnologías similares para almacenar, acceder y procesar datos personales, como visitas a sitios web, direcciones IP e identificadores únicos en cookies, con fines de elaboración de perfiles relacionados con: la evaluación de anuncios y contenidos, la medición de la audiencia y el desarrollo de productos, el almacenamiento y/o acceso a la información en un dispositivo, y la personalización de anuncios y contenidos. Algunos socios no requieren tu consentimiento y se basan en el interés legítimo. Puedes retirar tu consentimiento o rechazar el tratamiento de datos basado en el interés legítimo en cualquier momento haciendo clic en “Más información” o desde la página de Uso de Cookies. Al hacer clic en “Continuar sin aceptar”, podrás seguir navegando únicamente con cookies técnicas y analíticas; sin embargo, no disfrutarás de una experiencia de navegación óptima. Nosotros y nuestros socios hacemos el siguiente tratamiento de datos: Almacenar la información en un dispositivo y/o acceder a ella, Datos de localización geográfica precisa e identificación mediante análisis de dispositivos, Publicidad y contenido personalizados, medición de publicidad y contenido, investigación de audiencia y desarrollo de servicios Ver nuestros 20 socios Más información Rechazar y cerrar Aceptar y cerrar Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 6 de 133 Siguiente 169.990 € 3.000 € (-2%) Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 94 m² 1ª planta 1.808 €/m² Piso en venta en Plaça de Morlius, 1 Centre (Reus) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français ¡Te presentamos en exclusiva este luminoso piso con 3 habitaciones en el centro de reus! Por privacidad de la propiedad no se indica la dirección exacta del inmueble. No dejes pasar la oportunidad única de vivir con todos los servicios a unos pasos. Supermercados, comercios, colegios, centros médicos y autobuses que te facilitarán el día a día: -a 500 metros del centro comercial la fira y del mercado municipal -a 400 metros del centro médico quirúrgico -a 200 metros de la escuela sant pau Características principales: -primera planta sin ascensor. -se vende sin amueblar. -tiene un amplio salón-comedor, 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), cocina, galería cerrada (que aumenta el espacio de almacenamiento) y 1 baño con bañera. -dispone de un práctico patio interior conectado con varias estancias proporcionando un extra de luz natural a la vivienda. Consigue tu nuevo hogar en pleno corazón de reus. ¡No dejes de visitarlo! Mostrar más Características Superficie construida: 94 m² Superficie útil: 85 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 1ª Antigüedad: Más de 50 años Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 € Referencia: 0369RI/12097 Tipo suelo: Gres Orientación: Sur Ver todas las características Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 02/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Elite Properties Radalmasant Carrer de la Mola, 4 Ibiza - Eivissa (Islas Baleares - Illes Balears) 871 214 766 Ver inmuebles de Elite Properties Radalmasant Calcula tu hipoteca Viviendas cerca de Centre (Reus) Llevant Mestral Ponent Tarragona Capital Alt Camp Baix Ebre Ver más pisos y apartamentos en Centre 36 Fotos 1 Plano Precio rebajado ¡Este piso ha bajado un 2%! Date prisa y contacta con el anunciante Pasillo Pasillo Cocina Cocina Cocina Pasillo Pasillo Pasillo Baño Baño Baño Baño Hall Hall Zonas comunes Fachada Plano ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Tarragona Baix Camp Reus Piso en venta en Centre También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 53.547 €
- Quota mensual hipoteca
- 681 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 309 €/mes
- Lloguer brut mensual
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- Cashflow durant hipoteca
- −44 €/mes
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- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 201.895 €
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- 401.728 €
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- 381.642 €
Renovate + flip
-37%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 56.400 €
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- 8.910 €
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- 212.130 €
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- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
- Risc okupacional
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