Anàlisi automàtic · 5 senyals
extret de l'anunci- Balcó
- Exterior
- Traster
- Aire condicionat
- Ascensor
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Browser-inspected listing during hourly cashflow scout e478533b-212f-42ef-8f61-3b525274579a. Con tu consentimiento, nosotros y nuestros sociosutilizamos cookies o tecnologías similares para almacenar, acceder y procesar datos personales, como visitas a sitios web, direcciones IP e identificadores únicos en cookies, con fines de elaboración de perfiles relacionados con: la evaluación de anuncios y contenidos, la medición de la audiencia y el desarrollo de productos, el almacenamiento y/o acceso a la información en un dispositivo, y la personalización de anuncios y contenidos. Algunos socios no requieren tu consentimiento y se basan en el interés legítimo. Puedes retirar tu consentimiento o rechazar el tratamiento de datos basado en el interés legítimo en cualquier momento haciendo clic en “Más información” o desde la página de Uso de Cookies. Al hacer clic en “Continuar sin aceptar”, podrás seguir navegando únicamente con cookies técnicas y analíticas; sin embargo, no disfrutarás de una experiencia de navegación óptima. Nosotros y nuestros socios hacemos el siguiente tratamiento de datos: Almacenar la información en un dispositivo y/o acceder a ella, Datos de localización geográfica precisa e identificación mediante análisis de dispositivos, Publicidad y contenido personalizados, medición de publicidad y contenido, investigación de audiencia y desarrollo de servicios Ver nuestros 20 socios Más información Rechazar y cerrar Aceptar y cerrar Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 2 de 37 Siguiente 210.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 1 baño 117 m² 2ª planta 1.794 €/m² Piso en venta en Carrer del Doctor Ferran, 51, cerca de Avinguda dels Països Catalans Ponent (Reus) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français ¡AMPLIO PISO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A TAN SOLO 5 MINUTOS CAMINANDO DEL CENTRO, RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS! Por privacidad de la propiedad no se indica la dirección exacta del inmueble. Espaciosa vivienda con terraza y balcón en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de la ciudad. Características principales: -Segunda planta SIN ascensor. -Se vende sin amueblar. -Ofrece una distribución funcional y muy cómoda para el día a día. -Amplia cocina independiente, funcional y equipada. -El inmueble también dispone de un cuarto/trastero independiente habilitado como zona de lavadora y almacenaje, aportando funcionalidad y espacio extra al hogar. -Baño completo con ducha. -Generoso salón-comedor bañado por luz natural, con salida directa a una agradable terraza y a un balcón, ideales para disfrutar del exterior sin salir de casa, aportando una gran sensación de amplitud. -4 amplias habitaciones: 3 dobles y 1 individual. Dentro de la habitación principal hay un pequeño espacio con puerta que hace las veces actualmente de zapatero. -Dispone de aire acondicionado (splits). 📍 Ubicación excepcional, en un entorno consolidado con todos los servicios a escasos metros: transporte público, comercios, supermercados, restauración y zonas verdes. Tiene justo al lado escuela municipal (Escola General Prim). Además, se encuentra a: • 80 m de Mercadona. • 100 m del CAP Sant Pere (centro médico). • 200 m de las Piscinas Municipales y la Biblioteca Central. • 500 m del Mercat Central. Una vivienda, en definitiva, que combina amplitud, terrazas y una situación privilegiada. Ideal tanto para familias como para quienes desean vivir con todo al alcance, sin renunciar al espacio. Mostrar más Características Superficie construida: 117 m² Superficie útil: 106 m² Habitaciones: 4 Baños: 1 Planta: 2ª Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 € Referencia: 0426RI/12097 Aire acondicionado Trastero Balcón Terraza Orientación: Suroeste Ver todas las características Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 21/04/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Elite Properties Radalmasant Carrer de la Mola, 4 Ibiza - Eivissa (Islas Baleares - Illes Balears) 871 214 766 Ver inmuebles de Elite Properties Radalmasant Calcula tu hipoteca Viviendas cerca de Ponent (Reus) Tarragona Capital Baix Ebre Tarragonès Ver más pisos y apartamentos en Ponent 37 Fotos 1 Plano Terraza Terraza Pasillo Cocina Cocina Cocina Trastero Pasillo Baño Baño Baño Baño Baño Hall Hall Plano ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Tarragona Baix Camp Reus Piso en venta en Ponent También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 66.150 €
- Quota mensual hipoteca
- 841 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 353 €/mes
- Lloguer brut mensual
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- Retorn cash-on-cash anual
- –
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CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 249.414 €
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- Múltiple sobre capital · 25a
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Renovate + flip
-36%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 70.200 €
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- 10.742 €
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- 264.034 €
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- -53.311 €
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- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
- Any de construcció
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