BRÚIXOLA
APN · 1D6D485Fcadastre N/DMaresme

Piso en venta en Carrer de Lluís el Pietós en Cerdanyola Sud por 159.090 €

159.090 €
1.729 €/m²

92 m² · Mataró·3 hab·1 banys

Risc altETE C
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Autofinança · per sota mercat41% per sota mediana · 2.929 €/m²lloguer mercat 1.264 €/mescashflow durant +266 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso en Mataró, Barcelona, ideal para familias. El inmueble consta de 92 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Mar Mediterrània, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. A 20 minutos a pie encontramos el Hospital Clínic Maresme, varias paradas de autobús y la estación de tren Mataró. El inmueble está situado a 36 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 92 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Referencia: ANT00030665165 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 11/02/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 378 791 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 159.090 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 159.090 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 572 € Coste total 237.767 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 159.090 € Piso en Cerdanyola Sud Cerdanyola Sud (Mataró) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 150.000 € Piso en Carrer del Rosselló, cerca de Carrer de Jaume I Cerdanyola Sud (Mataró) 4 habs. 1 baño 92 m² Contactar 138.180 € Piso en Carrer València, cerca de Carrer d' Avinyó Cerdanyola Sud (Mataró) 3 habs. 1 baño 95 m² Contactar 140.300 € Piso en Calle Jaume I El Conqueridor Cerdanyola Sud (Mataró) 3 habs. 1 baño 84 m² Contactar 114.800 € Piso en Cerca del Parque de Cerdañola Cerdanyola Sud (Mataró) 3 habs. 1 baño 96 m² Contactar 145.800 € Piso en Avinguda de la Gatassa, cerca de Passeig de Ramón Berenguer III Cerdanyola Sud (Mataró) 4 habs. 1 baño 95 m² Contactar Viviendas cerca

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Capital inicial
50.113 €
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637 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
297 €/mes
Lloguer brut mensual
1.264 €/mes
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266 €/mes
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904 €/mes
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PER (anys per recuperar inversió)
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Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
188.949 €
Valor projectat any 10
224.412 €
Valor projectat any 25
375.969 €
Múltiple sobre capital · 25a
8.7×
Equity al final hipoteca (any 25)
357.170 €

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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
55.200 €
Carry cost durant obra
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Preu sortida estimat
296.371 €
Benefici net
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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