Anàlisi automàtic · 5 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Interior
- Calefacció
- Aire condicionat
- Ascensor
Descripció · original anunci
Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Luminoso piso con excelente distribución en Badalona. Fantástica vivienda ubicada en la calle Calderón de la Barca, en Badalona, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir. Con una superficie de 81m² según Catastro, el piso ofrece una distribución muy bien aprovechada: - 3 habitaciones (dos de ellas dobles y una individual), perfectas tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados. - El salón-comedor, amplio y agradable, se convierte en el corazón de la vivienda, con una excelente entrada de luz natural que aporta calidez durante todo el día. - La cocina, equipada con gas natural, cuenta además con una práctica galería tipo lavandería, ideal para el día a día. - El baño es de 3 piezas y está equipado con plato de ducha, funcional y en buen estado. La vivienda dispone de: Suelos de parquet Carpintería de aluminio Aire acondicionado frío/calor Calefacción por radiadores Todo ello en un estado de conservación correcto, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. Ubicado en una tercera planta real en finca SIN ascensor, en una calle con pendiente, lo que lo convierte en una opción ideal para personas activas que valoren la luz por encima de otros factores. ¡Consúltanos para más información y agendar una visita! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con LA CASA AGENCY -LLEFIÀ. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 81 m² Superficie útil: 79 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 3ª Exterior Antigüedad: Más de 50 años Conservación: En buen estado Referencia: INT-GAB-CALDERON Carpintería interior: Aluminio Tipo suelo: Parquet Vidrios dobles Carpintería exterior: Aluminio Gas Aire acondicionado: Frío y calor Calefacción: Eléctrica Cocina equipada: Independiente Comedor: Luminoso Lavadero: Independiente Puerta blindada Orientación: Este Soleado Se aceptan mascotas Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 999 kWh/m² año E Emisiones: 99 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 24/04/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante LA CASA AGENCY -LLEFIÀ Avinguda del Doctor Bassols , 75-77 Local 8 i 14 Badalona (Barcelona) Ver inmuebles de LA CASA AGENCY -LLEFIÀ Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 159.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 159.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 572 € Coste total 237.634 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se b
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 50.085 €
- Quota mensual hipoteca
- 637 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 297 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.302 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 303 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 940 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +7.3%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 13.8 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 188.842 €
- Valor projectat any 10
- 224.285 €
- Valor projectat any 25
- 375.756 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 8.9×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 356.968 €
Renovate + flip
+155%250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 20.250 €
- Carry cost durant obra
- 8.406 €
- Preu sortida estimat
- 344.250 €
- Benefici net
- 122.169 €
- Retorn sobre capital deployable
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