BRÚIXOLA
APN · AD8771BBcadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Carrer de Fèlix Amat, cerca de Carrer de Sallarès i Pla en Centre por 205.000 €

205.000 €
4.659 €/m²

44 m² · Sabadell·1 hab·1 banys

Bon estatETE C
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No autofinança · pressió mensual alta35% per sobre mediana · 3.455 €/m²lloguer mercat 600 €/mescashflow durant 598 €/mes1 per verificar · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 6 senyals

extret de l'anunci
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  • Interior
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • Ascensor
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Descripció · original anunci

Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso de diseño con acabados de alta calidad cerca de la Rambla de Sabadell. Consta de 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha, cocina-comedor, calefacción y aire acondicionado, aluminio con doble vidrio. Con una ubicación muy buena, cerca de transporte público, supermercados, colegio, farmacia, ocio, etc. ¡NO LO DEJE ESCAPAR! Características Superficie construida: 44 m² Superficie útil: 44 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Planta: Bajo Exterior Antigüedad: Entre 10 y 20 años Conservación: En buen estado Referencia: 012493 Carpintería interior Tipo suelo: Parquet Vidrios dobles Carpintería exterior: Aluminio Agua Luz Aire acondicionado: Frío y calor Calefacción Cocina equipada: Americana Comedor: 24,40 m² Portero automático Puerta blindada Sistema de seguridad Ascensor Orientación: Noroeste Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Cédula de habitabilidad En trámite Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada IMMOBILIÀRIA TISA Ronda Zamenhof, 15 Sabadell (Barcelona) Núm. colegiado: A11425 Ver inmuebles de IMMOBILIÀRIA TISA Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 205.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 205.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 736 € Coste total 305.956 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 183.000 € Piso en Centre Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 1 hab. 2 baños 50 m² Contactar 37.000 € Estudio en Carrer de Garcilaso, 151, cerca de Carrer del Vallès Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 1 hab. 20 m² Contactar 120.000 € Piso en Carrer de Cartago, cerca de Carretera de Barcelona Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 2 habs. 1 baño 94 m² Contactar 99.500 € Piso en Centre - Sant Oleguer - Centre Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 1 m² Contactar 195.000 € Piso en Centre Covadonga (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 1 hab. 1 baño 55 m² Contactar 168.000 € Piso en Centre Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) 1 hab. 1 baño 57 m² Contactar Viviendas cerca de Centre (Distrito Centre-Covadonga. Sabadell) Sant Quirze del Vallès Ver más pisos y apartamentos en Centre 11 Fotos Oportunidad Comedor Cocina Baño Dormitorio Salón Salón Cocina Dormitorio Dormitorio Dormitorio Baño ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Vallès Occidental Vallè

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Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
64.575 €
Quota mensual hipoteca
821 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
347 €/mes
Lloguer brut mensual
600 €/mes
Cashflow durant hipoteca
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Cashflow després de hipoteca (any 26+)
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Retorn cash-on-cash anual
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CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
243.476 €
Valor projectat any 10
289.173 €
Valor projectat any 25
484.465 €
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250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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