BRÚIXOLA
APN · AA51A8C1cadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Illa Digna en Les Termes por 145.000 €

145.000 €
1.859 €/m²

78 m² · Sabadell·3 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat46% per sota mediana · 3.455 €/m²lloguer mercat 1.064 €/mescashflow durant +148 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 23 de 50 Siguiente 145.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 78 m² 4ª planta 1.858 €/m² Piso en venta en Illa Digna Les Termes (Sabadell) La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Presentamos este encantador piso ubicado en la tranquila zona de les termes, en sabadell. Con una superficie construida de 78 m² , esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un ambiente acogedor gracias a su abundante luz natural. Dispone de un espacioso dormitorio doble junto con dos habitaciones individuales que pueden adaptarse a diversas necesidades familiares o como oficinas. Además, cuenta con un baño completo para mayor comodidad. La vivienda destaca por ser totalmente exterior lo que garantiza vistas agradables desde todas las estancias. Los alrededores son ideales para disfrutar del aire libre; encontrará árboles frondosos cercanos además de zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar seguros. En términos prácticos, la ubicación es inmejorable: cerca hay paradas autobús y estaciones ferroviarias que facilitan el transporte hacia otras áreas metropolitanas; así como hospitales renombrados e instituciones educativas destacadas al alcance caminando. Asimismo tiene acceso inmediato a centros comerciales completos dotándola no solo confort sino también practicidad diaria sin perderse ningún detalle urbano ni necesidad básica cotidiana todo ello rodeado por tranquilidad residencial perfecta! Esta oportunidad única. Quieres vender tu vivienda? – nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio. Quieres comprar sin haber vendido? – te facilitamos diferentes buenas opciones. Necesitas financiación? – nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. 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Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: No indicado Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 30/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante NOVA FINQUES Avda Matadepera nº 66 Sabadell (Barcelona) Ver inmuebles de NOVA FINQUES Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 145.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 145.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 522 € Coste total 216.771 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 138.900 € Piso en Les Termes Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 61 m² Contactar 127.000 € Piso en Les Termes Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 65 m² Contactar 120.170 € Piso en Les Termes Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 61 m² Contactar 125.010 € Piso en Les Termes Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 54 m² Contactar 76.500 € Piso en Plaça de les Termes Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 62 m² Contactar 90.500 € Piso en Illa Sacra Les Termes (Sabadell) 2 habs. 1 baño 62 m² Contactar Viviendas cerca de Les Termes (Sabadell) Barberà del Vallès Castellar del Vallès Cerdanyola del Vallès Sant Quirze del Vallès Santa Perpètua de Mogoda Terrassa Ver más pisos y apartamentos en Les Termes 30 Fotos 1 Plano Plano ¿Te interesa? 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Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
45.675 €
Quota mensual hipoteca
581 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
282 €/mes
Lloguer brut mensual
1.064 €/mes
Cashflow durant hipoteca
148 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
729 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+3.9%
PER (anys per recuperar inversió)
25.7 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
172.215 €
Valor projectat any 10
204.537 €
Valor projectat any 25
342.671 €
Múltiple sobre capital · 25a
8.1×
Equity al final hipoteca (any 25)
325.537 €

Renovate + flip

+67%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
46.800 €
Carry cost durant obra
7.765 €
Preu sortida estimat
296.400 €
Benefici net
67.195 €
Retorn sobre capital deployable
+67.0%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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