BRÚIXOLA
APN · 9F4EB6E0cadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Ca N'Aurell en Ca n'Aurell por 209.000 €

209.000 €
2.069 €/m²

101 m² · Terrassa·3 hab·2 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat37% per sota mediana · 3.274 €/m²lloguer mercat 1.326 €/mescashflow durant +71 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 6 de 54 Siguiente 209.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 2 baños 101 m² Bajo 2.069 €/m² Piso en venta en Ca N'Aurell Ca n'Aurell (Terrassa) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Vivienda con terraza y patio privado en Terrassa - Encanto, amplitud y espacios exteriores Descubre esta magnífica vivienda situada en Terrassa, en una finca con encanto del año 1925, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y el valor añadido de disfrutar de espacios exteriores privados. La propiedad destaca por su distribución funcional y sus estancias luminosas, ofreciendo un hogar acogedor y versátil tanto para familias como para quienes valoran el confort en el día a día. Distribución y características La vivienda dispone de: 3 dormitorios luminosos, amplios y bien distribuidos. 2 baños completos, diseñados para aportar comodidad y funcionalidad. Zona de lavadero independiente, práctica para el día a día. Uno de sus grandes atractivos son sus magníficos espacios exteriores de uso privativo: Balcón exterior, con salida desde la vivienda. Amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o zona de relax. Patio privado, un valor añadido excepcional que aporta amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Estos espacios convierten esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter y zonas exteriores difíciles de encontrar. Una vivienda completa, bien distribuida y con múltiples espacios pensados para disfrutar del descanso, la vida en familia y el confort diario. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con encanto y gran potencial. ¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades! Contacta con nosotros para concertar una visita. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). Estos costes adicionales pueden suponer hasta un 15% sobre el precio de compra, según el perfil del comprador. ¿Necesitas financiación? Nosotros te ayudamos. Realiza una simulación de tu hipoteca sin compromiso ni coste con Finanzate, nuestro partner financiero. ¡Consúltanos! Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con PUNTO LA GAVARRA- LA CASA AGENCY. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 101 m² Superficie útil: 101 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Planta: Bajo Conservación: Reformado Referencia: 189539885-LCB42559-1 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante PUNTO LA GAVARRA- LA CASA AGENCY AVENIDA DEL PARQUE 36 LOCAL 1 Cornellà de Llobregat (Barcelona) 936 164 418 Ver inmuebles de PUNTO LA GAVARRA- LA CASA AGENCY Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 209.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 209.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 750 € Coste total 311.890 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? 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Cashflow · long-let

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Lloguer · mercat

Capital inicial
65.835 €
Quota mensual hipoteca
837 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
351 €/mes
Lloguer brut mensual
1.326 €/mes
Cashflow durant hipoteca
71 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
908 €/mes
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PER (anys per recuperar inversió)
76.9 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
248.226 €
Valor projectat any 10
294.815 €
Valor projectat any 25
493.918 €
Múltiple sobre capital · 25a
7.5×
Equity al final hipoteca (any 25)
469.222 €

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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
60.600 €
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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