BRÚIXOLA
APN · 9CF76010cadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Carrer de Fontanella en Espronceda por 199.900 €

199.900 €
3.702 €/m²

54 m² · Sabadell·1 hab·1 banys

ETE C
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No autofinança · pressió mensual alta7% per sobre mediana · 3.455 €/m²lloguer mercat 737 €/mescashflow durant 442 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | scout_score=21 est_rent=626 cf=-298 | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 11 de 35 Siguiente 199.900 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 1 hab. 1 baño 54 m² 3.701 €/m² Piso en venta en Carrer de Fontanella Espronceda (Distrito Espronceda-Campoamor. Sabadell) Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Te presentamos esta planta baja en proyecto situada en la Calle Fontanella, en el barrio de la Creu de Barberà de Sabadell, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir. Al acceder a la vivienda, nos recibe un pequeño recibidor que distribuye de forma muy funcional los espacios. De frente encontramos el baño completo, mientras que a la derecha se sitúa la habitación, cómoda y bien proporcionada. A la izquierda del recibidor se abre la cocina abierta al comedor, creando un espacio moderno, práctico y luminoso, pensado para el día a día. Desde el comedor se accede directamente a un patio privado de 9,02 m², un auténtico valor añadido que aporta luz natural a la vivienda y ofrece un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso. La vivienda se encuentra actualmente en proyecto y se entregará con acabados nuevos y de buena calidad, cuidando cada detalle para ofrecer confort, diseño y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una planta baja con espacio exterior en Sabadell, así como para inversores que quieran una propiedad atractiva en una zona con buena conexión y alta demanda. Mostrar más Características Superficie construida: 54 m² Superficie útil: 54 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Referencia: 188486520-0158-00203 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Century 21 AMG RONDA PONENT 84-88 Sabadell (Barcelona) 936 165 184 Ver inmuebles de Century 21 AMG Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 199.900 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 199.900 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 718 € Coste total 298.390 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 150.000 € Piso en Espronceda Espronceda (Distrito Espronceda-Campoamor. Sabadell) 2 habs. 1 baño 63 m² Contactar 99.000 € Piso en Espronceda Espronceda (Distrito Espronceda-Campoamor. Sabadell) 2 habs. 1 baño 88 m² Contactar 99.000 € Piso en Les Termes Espronceda (Distrito Espronceda-Campoamor. Sabadell) 2 habs. 1 baño 86 m² Contactar 91.500 € Piso en Espronceda Espronceda (Distrito Espronceda-Campoamor. Sabadell) 2 habs. 1 baño 65 m² Contactar 99.000 € Pi

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Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
62.969 €
Quota mensual hipoteca
801 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
342 €/mes
Lloguer brut mensual
737 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−442 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
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PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
237.418 €
Valor projectat any 10
281.979 €
Valor projectat any 25
472.413 €
Múltiple sobre capital · 25a
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Cost reforma
32.400 €
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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