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extret de l'anunci- Exterior
- Calefacció
- Ascensor
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Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Badalona LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA Se vende estupendo piso en de 84m2, con 2 terrazas con vistas despejadas de la zona. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 doble exterior con acceso a una terraza y 1 mediana exterior. Baño de 4 piezas con plato de ducha y una amplia cocina americana con gran espacio de almacenaje. El salón-comedor es muy luminoso y acogedor, y tiene salida directa a una espectacular terraza con vistas orientadas a la costa de Badalona, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día, comidas al aire libre o zona chill-out. El piso se encuentra en una 3º planta real sin ascensor. Zona bien comunicada, con servicios, comercios y transporte público cercanos. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar este piso con terraza en Badalona! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: -Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. -Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. -Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. -Reformas y diseño de interiores. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con LA CASA AGENCY CASTELLDEFELS. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 84 m² Superficie útil: 84 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Exterior Antigüedad: Más de 50 años Conservación: En buen estado Referencia: LCB42400 Calefacción Terraza Se aceptan mascotas Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 202 kWh/m² año E Emisiones: 39 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante LA CASA AGENCY CASTELLDEFELS Av. Constitución 150 local Castelldefels (Barcelona) 936 163 491 Ver inmuebles de LA CASA AGENCY CASTELLDEFELS Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 193.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 193.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 693 € Coste total 288.153 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asim
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 60.795 €
- Quota mensual hipoteca
- 773 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 334 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.351 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 176 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 949 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +3.5%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 28.8 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 229.223 €
- Valor projectat any 10
- 272.246 €
- Valor projectat any 25
- 456.106 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 8.0×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 433.301 €
Renovate + flip
+106%250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 21.000 €
- Carry cost durant obra
- 9.963 €
- Preu sortida estimat
- 357.000 €
- Benefici net
- 97.337 €
- Retorn sobre capital deployable
- +106.1%
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