Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Balcó
- Calefacció
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
condition=unknown | scout_score=21 est_rent=568 cf=-109 gross=4.87% cap=3.25% coc=-2.91% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 7 de 22 Siguiente 140.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 66 m² 2ª planta 2.121 €/m² Piso en venta en Carrer de Lleida Pla de Sant Magí (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Te presentamos esta interesante vivienda situada en una estupenda zona de Igualada, muy próxima al centro, con todos los servicios al alcance: colegios, zonas verdes y transporte público perfectamente comunicado. Ubicado en una segunda planta con ascensor, dentro de una comunidad bien cuidada y con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda cuenta con cocina independiente, funcional y práctica, y un luminoso salón-comedor con salida a balcón orientado al este, ideal para disfrutar de la luz de la mañana. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, y un baño completo. Se trata de un piso de origen pero muy bien conservado, lo que ofrece una excelente base para actualizarlo y adaptarlo a tu estilo. Entre sus características destacan el cerramiento de aluminio con doble acristalamiento, suelos originales de gres, calefacción eléctrica y lavadero independiente, aportando comodidad al día a día. Una oportunidad perfecta para quienes buscan ubicación, luz y potencial en el corazón de Igualada ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranzel. Número registro AICAT10777 Número API A13217. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con Azul Inmobiliaria. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 66 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 2ª Antigüedad: Más de 50 años Referencia: R-364 Calefacción: Central Cocina equipada: Cocina equipada Lavadero Puerta blindada Ascensor Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 98 kWh/m² año E Emisiones: 106 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 24/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Azul Inmobiliaria Carrer de Ntra. Sra. de la Mercè nº 6 Vilanova del Camí (Barcelona) 936 163 570 Ver inmuebles de Azul Inmobiliaria Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 140.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 140.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 504 € Coste total 209.353 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 72 m² Contactar 83.000 € Piso en Cerca de La Plaza 6 de Junio Llevant (Igualada) 3 habs. 1 baño 61 m² Contactar 130.000 € Piso en La Masuca Llevant (Igualada) 4 habs. 2 baños 80 m² Contactar 125.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 85 m² Contactar 98.500 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 62 m² Contactar 118.190 € Piso en Carrer de Sant Carles, cerca de Passeig del Mossèn Jacint Verdaguer Llevant (Igualada) 4 habs. 2 baños 80 m² Contactar Viviendas cerca de Pla de Sant Magí (Igualada) Centre Llevant Ponent Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de M
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 44.100 €
- Quota mensual hipoteca
- 561 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 277 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 632 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −237 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 323 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 166.276 €
- Valor projectat any 10
- 197.484 €
- Valor projectat any 25
- 330.854 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 5.5×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 314.312 €
Renovate + flip
-68%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 39.600 €
- Carry cost durant obra
- 7.536 €
- Preu sortida estimat
- 138.926 €
- Benefici net
- -62.103 €
- Retorn sobre capital deployable
- -68.1%
- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
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- Any de construcció
- Risc okupacional
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