BRÚIXOLA
APN · 4DC30FB1cadastre N/DTarragonès

Piso en venta en Carrer de Badajoz en Miami Platja por 148.500 €

148.500 €
1.291 €/m²

115 m² · Tarragona·3 hab·2 banys

Bon estatETE C
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Autofinança · per sota mercat49% per sota mediana · 2.534 €/m²lloguer mercat 1.370 €/mescashflow durant +421 €/mes1 per verificar · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 6 senyals

extret de l'anunci
  • Exterior
  • Interior
  • Parking
  • Aire condicionat
  • Ascensor
  • Rebaixa de preu

Descripció · original anunci

Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso próximo a todo tipo de servicios situado en Miami Playa. Consta de 3 dormitorios ( 2 dobles y 1 individual), salón/ comedor con salida a la terraza, cocina independiente, baño con bañera y aseo con ducha. Plaza de parking exterior. Es una primera planta en un edificio sin ascensor. Mostrar más Características Superficie construida: 115 m² Superficie útil: 85 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Planta: 1ª Interior: 2 habitaciones Antigüedad: Entre 20 y 30 años Conservación: En buen estado Gastos de comunidad: Mensual Referencia: 000701 Tipo suelo: Gres Carpintería exterior: PVC Aire acondicionado: Frío y calor Cocina equipada: Independiente Comedor Garaje: 1 Terraza Orientación: Sureste Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible G Consumo: 51 kWh/m² año E Emisiones: 276 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada EUDALIA Avda Barcelona 124, Local 3 Mont-roig del Camp (Tarragona) 877 262 195 Ver inmuebles de EUDALIA Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 148.500 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 148.500 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 534 € Coste total 221.964 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 139.500 € Piso en Carrer de Huelva, 1 Miami Platja (Mont-roig del Camp) 2 habs. 1 baño 86 m² Contactar 143.000 € Piso en Carretera de Barcelona a Cadis, 1 Miami Platja (Mont-roig del Camp) 2 habs. 1 baño 80 m² Contactar 105.000 € Piso en Carretera de Barcelona a Cadis Miami Platja (Mont-roig del Camp) 2 habs. 1 baño 59 m² Contactar 98.000 € Piso en Miami Platja Miami Platja (Mont-roig del Camp) 2 habs. 1 baño 56 m² Contactar 98.000 € Piso en Miami Platja Miami Platja (Mont-roig del Camp) 3 habs. 1 baño 56 m² Contactar 89.090 € Piso en Carretera de Barcelona a Cadis Miami Platja (Mont-roig del Camp) 2 habs. 1 baño 67 m² Contactar Viviendas cerca de Miami Platja (Mont-roig del Camp) Platja de Mont-roig Urbanitzacions El Casalot-Bonmort Terres Noves Cambrils Riudecanyes Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant Alt Camp Ver más pisos y apartamentos en Miami Platja 25 Fotos Oportunidad Fachada Fachada Fachada Fachada Fachada Fachada Escalera Terraza Terraza Cocina Cocina Cocina Cocina Buhardilla Pasillo Baño Baño Pasillo Vistas ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Tarragona Baix Camp Mo

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ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
46.778 €
Quota mensual hipoteca
595 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
286 €/mes
Lloguer brut mensual
1.370 €/mes
Cashflow durant hipoteca
421 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
1.015 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+10.8%
PER (anys per recuperar inversió)
9.3 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
176.371 €
Valor projectat any 10
209.474 €
Valor projectat any 25
350.942 €
Múltiple sobre capital · 25a
9.8×
Equity al final hipoteca (any 25)
333.395 €

Renovate + flip

+124%

250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
28.750 €
Carry cost durant obra
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Preu sortida estimat
320.602 €
Benefici net
103.366 €
Retorn sobre capital deployable
+123.9%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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