BRÚIXOLA
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Piso en venta en Carrer de Sant Pere en Centre Històric por 205.100 €

205.100 €
1.179 €/m²

174 m² · Vic·2 hab·1 banys

Risc altCal reformarETE C
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Autofinança · per sota mercat50% per sota mediana · 2.356 €/m²lloguer mercat 1.984 €/mescashflow durant +716 €/mes1 per verificar · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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  • Terrassa
  • Balcó
  • Exterior
  • Calefacció
  • Ascensor

Descripció · original anunci

condition=buen_estado_or_reformado | FLAGS=okupa,legal_occupancy_no_visit | scout_score=25 est_rent=690 cf=-266 gross=4.0% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 22 de 34 Siguiente 205.100 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 1 baño 174 m² 3ª planta 1.178 €/m² Piso en venta en Carrer de Sant Pere Centre Històric (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français PRODUCTO PARA INVERSORES Y PROMOTORES. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Se venden en conjunto tres pisos (uno de ellos tipo dúplex) en un mismo edificio situados en la calle Sant Pere de Vic. Dos pisos de 46,34 m2 constan de un dormitorio, salón comedor con cocina y un baño y un tercer piso tipo dúplex de 81,72 m2, con un dormitorio, salón comedor con cocina, un baño, un estudio/dormitorio con salida a terraza solárium. Pendientes de repasos y acta final de obra. Se informará personalmente. Mostrar más Características Superficie construida: 174 m² Superficie útil: 174 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Planta: 3ª Antigüedad: Entre 5 y 10 años Conservación: En buen estado Referencia: 187vic Tipo suelo: Parquet Vidrios dobles Carpintería exterior: Aluminio Calefacción: Gas natural Cocina equipada Comedor Portero automático Ascensor Balcón Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible F Consumo: 282 kWh/m² año E Emisiones: 47 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 30/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante estudivic Passeig de la Generalitat 4 Bajos Local Vic (Barcelona) Ver inmuebles de estudivic Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 205.100 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 205.100 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 736 € Coste total 306.104 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 188.000 € Piso en Carrer del Bisbe Casadevall Centre Històric (Vic) 2 habs. 1 baño 78 m² Contactar 175.000 € Piso en Carrer de Sant Miquel dels Sants Centre Històric (Vic) 3 habs. 1 baño 88 m² Contactar 181.000 € Piso en Carrer de Sant Just Centre Històric (Vic) 2 habs. 1 baño 65 m² Contactar 188.000 € Piso en Carrer de la Ciutat, 6 Centre Històric (Vic) 3 habs. 1 baño 83 m² Contactar 118.500 € Piso en Passeig d'En Pep Ventura Nord-El Sucre-Universitat (Vic) 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar 189.000 € Piso en Carrer de l'Escola Centre Històric (Vic) 3 habs. 1 baño 130 m² Contactar Viviendas cerca de Centre Històric (Vic) Alt Empordà Bages Berguedà Selva Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Centre Històric 21 Fotos Terraza estudi duplex terrassa duplex estudi duplex menjador duplex terrassa cuina menkjador bany dormitori terrassa duplex terrassa duplex vistes detalls duplex menjador cuina balco bany dormitori façana Terraza ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Centre Històric También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

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Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
64.607 €
Quota mensual hipoteca
821 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
347 €/mes
Lloguer brut mensual
1.984 €/mes
Cashflow durant hipoteca
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Cashflow després de hipoteca (any 26+)
1.537 €/mes
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+13.3%
PER (anys per recuperar inversió)
7.5 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
243.594 €
Valor projectat any 10
289.314 €
Valor projectat any 25
484.702 €
Múltiple sobre capital · 25a
10.5×
Equity al final hipoteca (any 25)
460.466 €

Renovate + flip

+7%

1000€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
174.000 €
Carry cost durant obra
10.518 €
Preu sortida estimat
451.023 €
Benefici net
16.303 €
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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