Anàlisi automàtic · 3 senyals
extret de l'anunci- Balcó
- Calefacció
- Ascensor
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condition=unknown | scout_score=20 est_rent=456 cf=-283 gross=3.4% cap=2.07% coc=-6.6% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 2 de 19 Siguiente 161.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 1 baño 53 m² 3ª planta 3.037 €/m² Piso en venta en Avinguda de Salou, cerca de Carrer del Notari Rull Migjorn (Reus) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Este piso es como una cajita de bombones: para una o dos personas, con cocina-comedor diáfanos, con una terracita al lado del salón por si en las tardes de verano te apetece tomar una limonada fría mientras ves como pasan las nubes suavemente en el horizonte, y con otra terraza mucho más grande a la que se llega con el ascensor donde poder disponer de suficiente espacio para tomar el sol, preparar una deliciosa comida con los amigos o la familia, oteando el horizonte allí donde el azul del mar se confunde con el del cielo, o simplemente subir y disfrutar de la hermosa luz que nos alumbra leyendo un libro o echándote una siesta. Este piso tiene además una plaza amplia de coche, dos habitaciones y un baño con bañera. Ha estado alquilado durante un tiempo pero el propietario subsanará las deficiencias que pueda presentar la propiedad. ...Y si en verano te apetece acercarte a la cosa a disfrutar de la arena y las olas, ir a un chiringuito a degustar esos platos de pescado y marisco que tanto nos gustan, acercarte a Port Aventura a pasar un día inolvidable con tu familia o amigos gozando de toda clase atracciones a cual más disparatada. o tomar un largo paseo a la orilla del mar. ¡Estarás a cinco minutos de tu casa! Quizás vale la pena que lo tengas en cuenta.... Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con OPTIMA IMMOBILIARIA. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 53 m² Superficie útil: 48 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Planta: 3ª Antigüedad: Entre 10 y 20 años Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 € Referencia: 01413/4041 Armarios empotrados: 1 Tipo suelo: Gres Agua Calefacción Puerta blindada Ascensor Balcón Terraza Orientación: Este Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 131 kWh/m² año E Emisiones: 75 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante OPTIMA IMMOBILIARIA AV FALSET 15 Reus (Tarragona) 877 262 276 Ver inmuebles de OPTIMA IMMOBILIARIA Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 161.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 161.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 579 € Coste total 240.601 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 33.000 € Piso en Calle C- Serra Nevada, Número 0 Migjorn (Reus) 2 habs. 1 baño 46 m² Contactar A consultar Piso en Passatge de Quer Migjorn (Reus) 2 habs. 1 baño 82 m² Contactar 125.000 € Piso en Avinguda de Salou, cerca de Carrer del Notari Rull Migjorn (Reus) 2 habs. 1 baño 65 m² Contactar 94.000 € Piso en Avinguda de Salou, cerca de Carrer del Notari Rull Migjorn (Reus) 3 habs. 1 baño 82 m² Contactar 126.000 € Piso en M
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 50.715 €
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- 645 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 299 €/mes
- Lloguer brut mensual
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Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 191.217 €
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- 227.106 €
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Renovate + flip
-103%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
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- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
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- Any de construcció
- Risc okupacional
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