BRÚIXOLA
APN · B812A930cadastre N/DBages

Piso en venta en Carretera de Vic en Manresa por 120.000 €

120.000 €
1.165 €/m²

103 m² · Manresa·2 hab·2 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat51% per sota mediana · 2.398 €/m²lloguer mercat 1.028 €/mescashflow durant +241 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | FLAGS=occupied_or_no_access_or_tenanted | scout_score=24 est_rent=575 cf=-24 gross=5.75% cap=3.94% coc=-0.75% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 36 de 266 Siguiente 120.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 2 baños 103 m² 1.165 €/m² Piso en venta en Carretera de Vic Manresa Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 129.5 €/mes. Fecha de fin de contrato: Vencido. Vivienda en zona centro de la ciudad de Manresa en finca regia, apta para cualquier tipo de negocio, como consulta oficinas, medica. Entre sus distintas dependencias, la vivienda consta de 2 habitaciones, 2 baños, salón y cocina amueblada. Muchas posibilidades y totalmente restaurada. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 103 m² Habitaciones: 2 Baños: 2 Referencia: 52882097 Cocina equipada Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 29/04/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 377 618 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 120.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 120.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 432 € Coste total 179.646 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error Viviendas cerca de Manresa Sant Vicenç de Castellet Anoia Baix Llobregat Osona Segarra Vallès Occidental Ver más pisos y apartamentos en Manresa 11 Fotos 2 Tours Ver tour virtual Ver tour virtual ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Bages Bages Sud-Oest Piso en venta en Manresa También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

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ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
37.800 €
Quota mensual hipoteca
481 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
255 €/mes
Lloguer brut mensual
1.028 €/mes
Cashflow durant hipoteca
241 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
722 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+7.6%
PER (anys per recuperar inversió)
13.1 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
142.522 €
Valor projectat any 10
169.272 €
Valor projectat any 25
283.589 €
Múltiple sobre capital · 25a
9.0×
Equity al final hipoteca (any 25)
269.410 €

Renovate + flip

+53%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
61.800 €
Carry cost durant obra
6.620 €
Preu sortida estimat
271.710 €
Benefici net
56.119 €
Retorn sobre capital deployable
+52.8%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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