Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Interior
- Aire condicionat
- Ascensor
Descripció · original anunci
condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=575 cf=-103 gross=4.93% cap=3.3% coc=-2.76% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 27 de 131 Siguiente 140.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 76 m² 1ª planta 1.842 €/m² Piso en venta en Carrer de la Misericòrdia, 39 Centre (Reus) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français ¡A LA VENTA PISO CÉNTRICO CON PATIO INTERIOR EN REUS! Acogedor inmueble que ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y funcionalidad. Situado en una zona con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, transporte y colegios. A 500 metros de la Estación de Autobuses y a 75 metros del colegio La Salle de Reus. Características principales: -Primer piso SIN ASCENSOR. -Reformado (hace 10 años), lo que te permitirá entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales. -Se vende amueblado (con excepción de las camas, no disponibles como puede apreciarse en las fotografías). -Espacioso salón-comedor con gran entrada de luz natural. -Amplia cocina totalmente equipada con espacio para pequeña zona de comedor. Tiene salida a un patio interior privado, ideal para disfrutar de un espacio exterior adicional. -Cuenta con 3 habitaciones: 2 dobles y 1 individual, todas con armarios de gran capacidad. -Baño completo con plato de ducha. -Además, dispone también de un cuarto independiente, ideal como zona de lavado y almacenaje, aportando un extra de funcionalidad. -El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Si tienes dudas, consúltanos. Ideal como primera vivienda o como inversión por su excelente ubicación. Mostrar más Características Superficie construida: 76 m² Superficie útil: 72 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 1ª Gastos de comunidad: Entre 60 y 80 € Referencia: 0429RI/12097 Amueblado Tipo suelo: Gres Aire acondicionado Orientación: Suroeste Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 21/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Elite Properties Radalmasant Carrer de la Mola, 4 Ibiza - Eivissa (Islas Baleares - Illes Balears) 871 214 766 Ver inmuebles de Elite Properties Radalmasant Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 140.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 140.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 504 € Coste total 209.353 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 33.000 € Dúplex en Calle C- Girada, Número 0 Centre (Reus) 3 habs. 1 baño 75 m² Contactar 75.000 € Piso en Carrer de Sant Vicenç, 20 Centre (Reus) 2 habs. 1 baño 86 m² Contactar 116.500 € Piso en Carrer de Gornals Centre (Reus) 3 habs. 2 baños 114 m² Contactar 139.990 € Piso en Carrer de Santa Magdalena, 7 Centre (Reus) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 104.750 € Piso en Calle de Santa Magdalena Centre (Reus) 2 habs. 1 baño 78 m² Contactar 92.000 € Piso en Centre Centre (Reus) 3 habs. 1 baño 69 m² Contactar Viviendas cerca de Centre (Reus) Llevant Mestral Ponent Tarragona Capital Alt Camp Baix
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 44.100 €
- Quota mensual hipoteca
- 561 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
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- –
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- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 166.276 €
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- 330.854 €
- Múltiple sobre capital · 25a
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Renovate + flip
+13%0€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
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- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
- · Pis ja reformat — la tesi de flip té marge negatiu o nul.
Què fer ara · workflow
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