BRÚIXOLA
APN · 8F2F0CB2cadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Carrer de Sardà, cerca de Carrer de Lepant en Eixample-Sant Oleguer por 180.000 €

180.000 €
1.978 €/m²

91 m² · Sabadell·1 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat43% per sota mediana · 3.455 €/m²lloguer mercat 1.241 €/mescashflow durant +138 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 38 de 91 Siguiente 180.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 1 hab. 1 baño 91 m² Bajo 1.978 €/m² Piso en venta en Carrer de Sardà, cerca de Carrer de Lepant Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Nova finques l`eixample Hoy te presentamos una encantadora planta baja, ideal para vivir cómodamente en una de las mejores ubicaciones de sabadell, en pleno corazón del eixample. Este hogar cuenta con una amplia habitación exterior que ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Además, dispone de un baño moderno y funcional que incluye lavadero, perfecto para tus necesidades diarias. El salón es un espacio cálido y luminoso, ideal para relajarte o recibir a tus amigos y familiares. La cocina, diseñada con un estilo moderno y versátil, está completamente equipada en un elegante color blanco, lo que le da un toque de frescura y amplitud al espacio. Pero lo mejor de todo es su magnífica ubicación. Estás a un paso de todos los comercios que necesitas en tu día a día: panaderías, pastelerías, supermercados, fruterías, farmacias y un centro médico, todo a tu alcance. Además, podrás disfrutar de la comodidad de estar a solo 5 minutos de la estación de tren y con fácil acceso a la autopista. No lo dudes más y ven a conocer este maravilloso hogar. ¡Te encantará! Quieres vender tu vivienda? – nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio. Quieres comprar sin haber vendido? – te facilitamos diferentes buenas opciones. Necesitas financiación? – nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador. Reformas? La mejor calidad – precio. Cedulas de habitabilidad–certificados eficiencia energetico – te las conseguimos gratis Herencias / divorcios – te facilitamos toda la información y solución en cada caso Nota legal: en cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del código civil de catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos (itp, iva o ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para comprar o vender somos la mejor opción Nova finques eixample – 93.713.62.89– 687.041.165 Avd. Barberà 24 – sabadell Mostrar más Características Superficie construida: 91 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Planta: Bajo Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 € Referencia: GVI40697/8710 Tipo suelo: Gres Agua Calefacción: Eléctrica Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 167 kWh/m² año E Emisiones: 28 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante NOVA FINQUES Avda Matadepera nº 66 Sabadell (Barcelona) Ver inmuebles de NOVA FINQUES Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 180.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 180.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 647 € Coste total 268.788 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 160.000 € Piso en Carrer de Brutau, cerca de Avinguda de Barberà Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 2 habs. 1 baño 40 m² Contactar 160.000 € Piso en Carrer de Brutau, cerca de Carrer de Sardà Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 1 hab. 1 baño 40 m² Contactar 160.000 € Piso en Eixample-Sant Oleguer Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 2 habs. 1 baño 40 m² Contactar 179.000 € Piso en Carrer de Güell i Ferrer, cerca de Passeig de Rubió i Ors Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 1 hab. 1 baño 74 m² Contactar 163.800 € Piso en Carretera de Barcelona, cerca de Carrer de Tetuan Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 3 habs. 2 baños 98 m² Contactar 96.370 € Piso en Carrer d'Olzinelles Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) 2 habs. 1 baño 83 m² Contactar Viviendas cerca de Eixample-Sant Oleguer (Sabadell) Barberà del Vallès Castellar del Vallès Polinyà Santa Perpètua de Mogoda Sentmenat Terrassa Ver más pisos y apartamentos en Eixample-Sant Oleguer 39 Fotos 1 Plano Plano ¿Te interesa? 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ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
56.700 €
Quota mensual hipoteca
721 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
320 €/mes
Lloguer brut mensual
1.241 €/mes
Cashflow durant hipoteca
138 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
859 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+2.9%
PER (anys per recuperar inversió)
34.2 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
213.784 €
Valor projectat any 10
253.908 €
Valor projectat any 25
425.384 €
Múltiple sobre capital · 25a
7.9×
Equity al final hipoteca (any 25)
404.115 €

Renovate + flip

+56%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
54.600 €
Carry cost durant obra
9.368 €
Preu sortida estimat
345.800 €
Benefici net
67.252 €
Retorn sobre capital deployable
+55.7%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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