BRÚIXOLA
APN · 635E6DA3cadastre N/DBages

Piso en venta en Carrer de Santa Maria en Barri Antic por 34.300 €

34.300 €
581 €/m²

59 m² · Manresa·2 hab·1 banys

ETE C
★ Entra per seguir
Autofinança · per sota mercat76% per sota mediana · 2.398 €/m²lloguer mercat 589 €/mescashflow durant +260 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 2 senyals

extret de l'anunci
  • Exterior
  • Rebaixa de preu

Descripció · original anunci

condition=unknown | FLAGS=needs_update_or_reform | scout_score=81 est_rent=507 cf=258 gross=17.74% cap=13.23% coc=28.25% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page + screenshot; full gallery walkthrough/screenshots for shortlist. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 3 de 48 Siguiente 34.300 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 1 baño 59 m² 581 €/m² Piso en venta en Carrer de Santa Maria Barri Antic (Manresa) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso ubicado en Manresa, Barcelona. Se distribuye en una habitación, un baño, salón y cocina. Es exterior, lo que lo hace muy luminoso. Da forma a tus ideas reformándolo a tu gusto. La vivienda se encuentra próxima a sitios de interés como el Ayuntamiento, Palacio de Justicia, Plaza Mayor, paradas de autobuses, comercios, etc. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Mostrar más Características Superficie construida: 59 m² Baños: 1 Referencia: 4739-2 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 17/02/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 377 618 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 34.300 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 34.300 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 126 € Coste total 52.241 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 4 anuncios similares al que estás viendo 28.000 € Piso en Carrer de Sobrerroca, 8 Barri Antic (Manresa) 52 m² Contactar 20.600 € Piso en Carrer de Santa Llúcia, 36 Barri Antic (Manresa) 2 habs. 1 baño 67 m² Contactar 20.000 € Piso en Carrer de Santa Llúcia Barri Antic (Manresa) 2 habs. 1 baño 51 m² Contactar 18.000 € Piso en Carrer de Sobrerroca, 8 Barri Antic (Manresa) 32 m² Contactar Viviendas cerca de Barri Antic (Manresa) Sant Vicenç de Castellet Anoia Baix Llobregat Osona Segarra Vallès Occidental Ver más pisos y apartamentos en Barri Antic 23 Fotos 1 Plano 1 Tour 1 Vídeo Escalera Pasillo Pasillo Pasillo Escalera Cocina Baño Fachada Vistas Fachada Vistas Vistas Vistas Plano Ver tour virtual ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Bages Bages Sud-Oest Manresa Piso en venta en Barri Antic También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
10.805 €
Quota mensual hipoteca
137 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
162 €/mes
Lloguer brut mensual
589 €/mes
Cashflow durant hipoteca
260 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
397 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+28.9%
PER (anys per recuperar inversió)
3.5 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
40.738 €
Valor projectat any 10
48.384 €
Valor projectat any 25
81.059 €
Múltiple sobre capital · 25a
14.3×
Equity al final hipoteca (any 25)
77.006 €

Renovate + flip

+138%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
35.400 €
Carry cost durant obra
2.696 €
Preu sortida estimat
155.640 €
Benefici net
67.680 €
Retorn sobre capital deployable
+138.4%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

Què fer ara · workflow

connectat a /properties · /deals
Rànking dels teus pisos
Inicia sessió per comparar amb el teu pipeline.
Per verificar
3punts cecs
  • Estat de l'edifici
  • Any de construcció
  • Risc okupacional
Estat al teu pipeline
No trackejatSense visita

Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.