BRÚIXOLA
APN · 617A065Dcadastre N/DBages

Piso en venta en Muralla Sant Francesc en Barri Antic por 185.000 €

185.000 €
1.391 €/m²

133 m² · Manresa·4 hab·2 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat42% per sota mediana · 2.398 €/m²lloguer mercat 1.327 €/mescashflow durant +195 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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  • Rebaixa de preu

Descripció · original anunci

condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=575 cf=-281 gross=3.7% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis 1 de 51 Siguiente 185.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 2 baños 133 m² 1ª planta 1.390 €/m² Piso en venta en Muralla Sant Francesc Barri Antic (Manresa) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Desde 609 € al mes - piso en venta en el centro de manresa reformado con 4 hab., ascensor y balcon 🟦 vivienda amplia y reformada en el corazón de manresa, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación 📍 ubicación privilegiada: muralla de sant francesc – manresa Situado en una de las zonas más demandadas de manresa, este amplio piso se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de una finca histórica del año 1889, cuidadosamente conservada y reformada. A un paso de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, zonas comerciales, paradas de autobús, zonas verdes y acceso rápido a vías principales. 🛋️ características principales del inmueble Superficie construida: 133 m² construidos. Planta: 1ª con ascensor Estado: reformado, listo para entrar a vivir Distribución funcional y versátil: 1 habitación doble 3 habitaciones individuales 2 comedores: uno de 25 m² y otro de 16 m² aprox. 2 baños completos (uno con bañera, otro con ducha) Cocina office independiente Lavadero Trastero Balcón de 4 m² ✨ detalles y equipamiento Climatización: Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción por gas natural Suelos: combinación de parquet y gres Ventanas: reformadas con buen aislamiento Finca con ascensor Balcón funcional con espacio para mesa pequeña o plantas 🧾 impuestos Ibi: 363 €/año Tasa de basuras: 150 €/año 🌟 ¿Por qué esta vivienda es especial? ✔️ por su amplitud (más de 130 m² construidos) ✔️ por su ubicación céntrica y tranquila ✔️ por su estado impecable y listo para entrar a vivir ✔️ por ser ideal para familias que buscan espacio y calidad ✔️ por estar en una finca histórica rehabilitada con ascensor 📞 ¡Contáctanos ahora! Este piso reúne todas las condiciones para convertirse en tu nuevo hogar familiar en manresa. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona céntrica, amplia, reformada y lista para entrar a vivir. Llámanos y agenda tu visita. ¡Te encantará! En consultin no manipulamos las fotografías de nuestros inmuebles, no utilizamos lentes de gran angular ni ojo de pez, nuestras fotos reflejan la realidad del inmueble. Muebles incluidos (pueden no corresponder con las fotos) Gracias a nuestro departamento financiero / bancario damos la máxima financiación hasta el 100%. Brindamos asesoria jurídica, de profesionales con más de 15 años de experiencia, durante toda la operación de compraventa Desde 609 € al mes (sujeto al 90 % del precio de compra a 40 años a 2,5% tin) Busquem solucions! Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con CONSULTIN. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 133 m² Superficie útil: 118 m² Habitaciones: 4 Baños: 2 Planta: 1ª Antigüedad: Más de 50 años Referencia: AM01396/3377 Tipo suelo: Parquet Agua Aire acondicionado Calefacción: Gas natural Trastero Puerta blindada Ascensor Balcón Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 179 kWh/m² año E Emisiones: 38 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante CONSULTIN C/ Passeig de Pere III 71, ent. 1 Manresa (Barcelona) 936 163 476 Núm. colegiado: A11363 (BARCELONA) Ver inmuebles de CONSULTIN Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 185.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 185.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 665 € Coste total 276.285 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 121.000 € Piso en Centro Barri Antic (Manresa) 2 habs. 1 baño 60 m

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

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Lloguer · mercat

Capital inicial
58.275 €
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741 €/mes
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Lloguer brut mensual
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Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
219.722 €
Valor projectat any 10
260.961 €
Valor projectat any 25
437.200 €
Múltiple sobre capital · 25a
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Equity al final hipoteca (any 25)
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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

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Preu sortida estimat
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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