Anàlisi automàtic · 5 senyals
extret de l'anunci- Balcó
- Exterior
- Calefacció
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=790 cf=-302 gross=4.0% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 3 de 23 Siguiente 235.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 83 m² Bajo 2.831 €/m² Piso en venta en Avinguda de Sant Esteve, cerca de Carrer de Pep Ventura Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso exterior totalmente ventilado y con salida al balcón desde el salón, donde podrás poner una mesita con sillas para disfrutar del sol. Dispone de una cocina grande totalmente equipada con zona de comedor con salida a la zona del lavadero, con 3 habitaciones dobles y 1 baño completo. Vivienda con ascensor. ¿Tienes alguna duda? Chatea con RIVAS GRAN HABITAT. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 83 m² Superficie útil: 82 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: Bajo Antigüedad: Más de 50 años Conservación: En buen estado Referencia: 110449 Tipo suelo: Parquet Carpintería exterior: Aluminio Gas Calefacción: Gas natural Cocina equipada Comedor Ascensor Balcón Orientación: Este Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante RIVAS GRAN HABITAT C/ De les Travesseres nº 43 Despatx 11 Granollers (Barcelona) 936 162 551 Ver inmuebles de RIVAS GRAN HABITAT Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 235.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 235.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 843 € Coste total 350.556 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 219.990 € Piso en Sant Miquel-Tres Torres Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 87 m² Contactar 165.000 € Piso en Sant Miquel - Tres Torres Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 130.000 € Piso en Avinguda de Sant Esteve, cerca de Carrer de Murillo Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 4 habs. 1 baño 86 m² Contactar 177.400 € Piso en Sant Miquel-Tres Torres Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 75 m² Contactar 179.900 € Piso en Carrer de Julià Centelles Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 76 m² Contactar 200.000 € Piso en Avinguda de Sant Esteve, 98, cerca de Carrer de Pep Ventura Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar Viviendas cerca de Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) Can Bassa-Palou Centre Congost-Can Gili Font Verda Instituts-Ponent Canovelles Ver más pisos y apartamentos en Sant Miquel-Tres Torres 5 Fotos Oportunidad Comedor Pasillo Cocina Baño Dormitorio ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Vallès Oriental Vallès Oriental Sud Granollers Piso en venta en Sant Miquel-Tres Torres También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 74.025 €
- Quota mensual hipoteca
- 941 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 380 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.056 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −318 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 623 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 279.106 €
- Valor projectat any 10
- 331.491 €
- Valor projectat any 25
- 555.363 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 5.8×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 527.594 €
Renovate + flip
-6%0€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 0 €
- Carry cost durant obra
- 11.887 €
- Preu sortida estimat
- 268.712 €
- Benefici net
- -5.046 €
- Retorn sobre capital deployable
- -5.9%
- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
- · Pis ja reformat — la tesi de flip té marge negatiu o nul.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Any de construcció
- Risc okupacional
Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.