Centre08402

• Balcó
• Ascensor

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Piso en venta en pleno centro de Granollers, en calle Girona, una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad, con todos los servicios a pie de calle: comercios, mercado, colegios, restauración y vida urbana. Excelente comunicación, tanto en transporte público como por carretera. A pocos metros se encuentran paradas de autobús y la estación de RENFE, y cuenta con rápido acceso a la C-17 y AP-7, facilitando la conexión con Barcelona y el resto del Vallès. La vivienda se sitúa en una novena planta, lo que aporta mucha luz natural, vistas despejadas y buena ventilación. El edificio dispone de ascensor y tiene la ITE pasada, un punto clave que aporta tranquilidad y evita gastos imprevistos en los próximos años. El piso ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para actualizar: 4 habitaciones exteriores, incluyendo una suite con baño privado 2 baños completos Cocina independiente de grandes dimensiones, con espacio para office y lavadero Salón-comedor amplio y luminoso, con salida a un gran balcón corrido La vivienda requiere reforma y actualización, lo que permite adaptar distribución, acabados e instalaciones a los gustos y necesidades actuales, aprovechando al máximo su ubicación, altura, metros y luminosidad. Ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida en el centro de Granollers o como inversión en una zona con alta demanda. Visualiza la distribución como si estuvieras allí mismo a través de nuestro tour virtual: https://virtea.com/tours/9cfb1ae3a6 Pidenos visita sin compromiso! El precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto. Información legal: Cédula de habitabilidad: B00747426001 Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta ZZX6H57B7 G (consumo: 245) – E (emisiones: 47) Condición de gran tenedor: NO TORESFA es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso. Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 4024 y API colegiado nº 3083.