BRÚIXOLA
APN · 440F03EFcadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Carrer de Galileu, cerca de Carrer de Vázquez de Mella en Ca n'Aurell por 195.000 €

195.000 €
2.349 €/m²

83 m² · Terrassa·3 hab·1 banys

ETE C
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Pendent verificar28% per sota mediana · 3.274 €/m²lloguer mercat 1.090 €/mescashflow durant 82 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 8 de 54 Siguiente 195.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 83 m² 3ª planta 2.349 €/m² Piso en venta en Carrer de Galileu, cerca de Carrer de Vázquez de Mella Ca n'Aurell (Terrassa) La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Esta vivienda se vende por pública subasta y precisa disponer del precio de compra al contado. Grupo hg presenta este piso de 83 m² en terrassa, una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño, balcón y lavandería. Se trata de un piso luminoso, situado en una zona céntrica y de paso, con todos los servicios a su alrededor. El inmueble se encuentra en una finca con ascensor y destaca por su ubicación, con colegios, centros médicos, supermercados, parques y zonas infantiles a pocos minutos. Además, cuenta con buena conexión mediante tren y autobuses, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad y alrededores. *el precio de venta no incluye impuestos ni gastos de gestión. Mostrar más Características Superficie construida: 83 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 3ª Referencia: 16042/13349 Ascensor Balcón Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: No indicado Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Habitatgestio18 int C/ Delvall 27 Terrassa (Barcelona) 937 8... Ver teléfono Ver inmuebles de Habitatgestio18 int Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 195.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 195.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 700 € Coste total 291.120 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 185.000 € Piso en Carrer de Galileu, cerca de Carrer de Vázquez de Mella Ca n'Aurell (Terrassa) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 178.000 € Piso en Carrer d'Alexander Bell, cerca de Carrer de Severo Ochoa Ca n'Aurell (Terrassa) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 169.000 € Piso en Ca Naurell Ca n'Aurell (Terrassa) 3 habs. 1 baño 76 m² Contactar 90.900 € Piso en Carrer de Severo Ochoa Ca n'Aurell (Terrassa) 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar 169.900 € Piso en Carrer d'Alexander Bell, cerca de Carrer del Pare Llaurador Ca n'Aurell (Terrassa) 2 habs. 1 baño 74 m² Contactar 143.850 € Piso en Carrer del Bruc, cerca de Passeig del Vint-i-dos de Juliol Ca n'Aurell (Terrassa) 2 habs. 1 baño 75 m² Contactar Viviendas cerca de Ca n'Aurell (Terrassa) Ca n'Anglada Can Boada-Torrent d'en Pere Parres Sant Muç-Castellnou-Can Mir Castellar del Vallès Matadepera Rubí Ver más pisos y apartamentos en Ca n'Aurell 4 Fotos ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Vallès Occidental Vallès Occidental Nord Terrassa Piso en venta en Ca n'Aurell También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
61.425 €
Quota mensual hipoteca
781 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
336 €/mes
Lloguer brut mensual
1.090 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−82 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
699 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
231.599 €
Valor projectat any 10
275.067 €
Valor projectat any 25
460.833 €
Múltiple sobre capital · 25a
6.7×
Equity al final hipoteca (any 25)
437.791 €

Renovate + flip

+12%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
49.800 €
Carry cost durant obra
10.055 €
Preu sortida estimat
298.930 €
Benefici net
14.182 €
Retorn sobre capital deployable
+11.7%
  • · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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