BRÚIXOLA
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Piso en venta en Avinguda de les Bases de Manresa, cerca de Carrer de Flor de Lis en Poble Nou por 190.000 €

190.000 €
1.827 €/m²

104 m² · Manresa·3 hab·2 banys

ETE C
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Pendent verificar24% per sota mediana · 2.398 €/m²lloguer mercat 1.038 €/mescashflow durant 106 €/mes2 per verificar · estat de l'edifici · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

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condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=575 cf=-300 gross=3.6% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 2 de 16 Siguiente Inmobiliaria recomendada DON PISO MANRESA 190.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 2 baños 104 m² 2ª planta 1.826 €/m² Piso en venta en Avinguda de les Bases de Manresa, cerca de Carrer de Flor de Lis Poble Nou (Manresa) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso en venda en Manresa zona basses, obra del año 2001 , de unos 104m² construidos y en buen estado de conservación. Destacar que el piso tiene 4 habitaciones y 2 baños completos, el comedor amplio y con salida a balcón le permiten disfrutar de las comodidades de la vivienda. zona con alta demanda , no espere en solicitar una visita. Piso para entrar a vivir. ¿Tienes alguna duda? Chatea con DON PISO MANRESA. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 104 m² Superficie útil: 101 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Planta: 2ª Exterior: Calle Antigüedad: Entre 20 y 30 años Conservación: En buen estado Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 € Referencia: 150240 Carpintería interior: Aluminio Tipo suelo: Gres Vidrios dobles Carpintería exterior: Aluminio Gas Teléfono Calefacción: Gas natural Cocina equipada: Independiente Comedor: Salida a balcón Portero automático Ascensor Balcón Orientación: Este Soleado Se aceptan mascotas Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 148 kWh/m² año E Emisiones: 29 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 30/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada DON PISO MANRESA Ctra. de Vic, 78b Manresa (Barcelona) 936 162 839 Ver inmuebles de DON PISO MANRESA Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 190.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 190.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 683 € Coste total 283.703 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 179.000 € Piso en Poble Nou Poble Nou (Manresa) 2 habs. 1 baño 97 m² Contactar 135.000 € Piso en Bases de Manresa Poble Nou (Manresa) 1 hab. 1 baño 49 m² Contactar 72.000 € Piso en Passatge del Ferrocarril, 14 Poble Nou (Manresa) 2 habs. 1 baño 71 m² Contactar 115.100 € Piso en Passatge del Ginjoler Poble Nou (Manresa) 91 m² Contactar 165.000 € Piso en Poble Nou Poble Nou (Manresa) 3 habs. 1 baño 85 m² Contactar 115.000 € Piso en Passatge del Ginjoler Poble Nou (Manresa) 3 habs. 1 baño 91 m² Contactar Viviendas cerca de Poble Nou (Manresa) Anoia Baix Llobregat Berguedà Osona Vallès Occidental Ver más pisos y apartamentos en Poble Nou 14 Fotos Oportunidad Comedor Balcón Cocina Cocina Salón Pasillo Dormitorio Terraza Baño Dormitorio Baño Dormitorio Entrada/Salida ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Bages Bages Sud-Oest Manresa Piso en venta en Poble Nou También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

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Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
59.850 €
Quota mensual hipoteca
761 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
331 €/mes
Lloguer brut mensual
1.038 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−106 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
655 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
225.660 €
Valor projectat any 10
268.014 €
Valor projectat any 25
449.017 €
Múltiple sobre capital · 25a
6.6×
Equity al final hipoteca (any 25)
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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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