BRÚIXOLA
APN · 2C6C1B71cadastre N/DAnoia

Piso en venta en Set Camins en Ponent por 220.000 €

220.000 €
2.200 €/m²

100 m² · Igualada·4 hab·2 banys

ETE C
★ Entra per seguir
No autofinança · pressió mensual alta15% per sobre mediana · 1.914 €/m²lloguer mercat 957 €/mescashflow durant 335 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 6 senyals

extret de l'anunci
  • Terrassa
  • Interior
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • Ascensor
  • Rebaixa de preu

Descripció · original anunci

condition=unknown | scout_score=21 est_rent=620 cf=-382 gross=3.4% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 3 de 11 Siguiente 220.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 2 baños 100 m² 1ª planta 2.200 €/m² Piso en venta en Set Camins Ponent (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Descobreix aquest magnífic pis situat a una de les zones més demandades d’Igualada, Set Camins, una àrea tranquil·la i familiar amb tots els serveis a peu: supermercats, hospital, centres mèdics, escoles, instituts, comerços, restaurants, zones verdes i espais esportius. L’habitatge disposa d’una superfície construïda de 100 m2, molt ben distribuïts. Destaca el seu ampli i lluminós menjador, amb sortida directa a una fantàstica terrassa de 25 m2, perfecta per gaudir de l’aire lliure. La terrassa comunica també amb la cuina independent, totalment equipada i amb safareig. La zona de nit compta amb quatre habitacions, una d’elles amb sortida a un patí interior d’uns 7 m2, un bany complet i un bany de cortesia. Acabats de qualitat: ✔ Terra de gres ✔ Tancaments exteriors d’alumini ✔ Fusteria interior de fusta ✔ Calefacció de gas natural ✔ Aire condicionat amb bomba de calor ✔ Descalcificador comunitari Un pis ampli, funcional i molt lluminós, ideal per a famílies que busquin comoditat, tranquil·litat i una ubicació excel·lent. API N.2218/BCN aicat: 344 cèdula: CHB00409726001 CEE: 75XW66DTR NO GRAN TENIDOR No deixis escapar aquesta oportunitat! Truca’ns i vine a visitar-lo. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con FINQUES SUBIRANA. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 100 m² Habitaciones: 4 Baños: 2 Planta: 1ª Antigüedad: Entre 30 y 50 años Referencia: 19251/1783 Tipo suelo: Gres Calefacción: Gas natural Ascensor Terraza Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 266 kWh/m² año E Emisiones: 56 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante FINQUES SUBIRANA plaça de la creu, 1- bajo Igualada (Barcelona) 936 163 409 Ver inmuebles de FINQUES SUBIRANA Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 220.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 220.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 790 € Coste total 328.302 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 175.000 € Dúplex en Barri de Fatima Ponent (Igualada) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 130.000 € Piso en Ponent Ponent (Igualada) 3 habs. 1 baño 81 m² Contactar A consultar Piso en Carrer de la Pobla de Claramunt Ponent (Igualada) 3 habs. 2 baños 109 m² Contactar 190.000 € Piso en Ponent Ponent (Igualada) 2 habs. 2 baños 77 m² Contactar 137.000 € Piso en Ponent Ponent (Igualada) 4 habs. 2 baños 109 m² Contactar 198.000 € Piso en Ponent Ponent (Igualada) 4 habs. 1 baño 98 m² Contactar Viviendas cerca de Ponent (Igualada) Centre Pla de Sant Magí Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Alt Camp Ver más pisos y apartamentos en Ponent 33 Fotos 1 Vídeo Oportunidad ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Ponent También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
69.300 €
Quota mensual hipoteca
881 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
363 €/mes
Lloguer brut mensual
957 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−335 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
546 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
261.291 €
Valor projectat any 10
310.332 €
Valor projectat any 25
519.914 €
Múltiple sobre capital · 25a
5.7×
Equity al final hipoteca (any 25)
493.918 €

Renovate + flip

-72%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
60.000 €
Carry cost durant obra
11.200 €
Preu sortida estimat
210.494 €
Benefici net
-101.755 €
Retorn sobre capital deployable
-72.4%
  • · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

Què fer ara · workflow

connectat a /properties · /deals
Rànking dels teus pisos
Inicia sessió per comparar amb el teu pipeline.
Per verificar
3punts cecs
  • Estat de l'edifici
  • Any de construcció
  • Risc okupacional
Estat al teu pipeline
No trackejatSense visita

Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.