BRÚIXOLA
APN · F2A96AA8cadastre N/DTarragonès

Piso en venta en Playa en Zona Avinguda Catalunya por 130.000 €

130.000 €
2.063 €/m²

63 m² · Tarragona·3 hab·1 banys

ETE C
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Pendent verificar19% per sota mediana · 2.534 €/m²lloguer mercat 750 €/mescashflow durant 74 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 6 senyals

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  • Balcó
  • Traster
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • Vistes
  • Ascensor

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condition=unknown | scout_score=37 est_rent=710 cf=47 gross=6.55% cap=4.62% coc=1.36% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis 1 de 26 Siguiente Inmobiliaria recomendada FINQUES EBRE MONT, S.L.U 130.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 63 m² 2ª planta 2.063 €/m² Piso en venta en Playa Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français La Ràpita. Piso de 72 m2 con 3 dormitorios, baño, cocina independiente y salón -comedor. Amueblado. Terrado comunitario con vistas al mar con trastero lavadero. A 350 m del paseo y playas. INFORMACIÓN ADICIONAL: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con FINQUES EBRE MONT, S.L.U. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 63 m² Superficie útil: 60 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 2ª Antigüedad: Entre 30 y 50 años Referencia: 07081/1027 Amueblado Armarios empotrados: 1 Tipo suelo: Gres Agua Aire acondicionado Calefacción Trastero Ascensor Balcón Orientación: Este Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 156 kWh/m² año E Emisiones: 32 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada FINQUES EBRE MONT, S.L.U C/ SANT ISIDRE 62 BAIXOS La Ràpita (Tarragona) 877 262 346 Ver inmuebles de FINQUES EBRE MONT, S.L.U Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 130.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 130.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 468 € Coste total 194.518 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 95.000 € Piso en Carrer de l'Arxiu de Simancas, cerca de Carrer de Sunyer Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 3 habs. 1 baño 75 m² Contactar 105.000 € Apartamento en Centrico Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 3 habs. 2 baños 87 m² Contactar 122.000 € Piso en Barri Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 2 habs. 2 baños 62 m² Contactar 109.000 € Piso en Avinguda del Codonyol Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 4 habs. 1 baño 90 m² Contactar 127.700 € Piso en Barri Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 2 habs. 1 baño 59 m² Contactar 105.000 € Apartamento en Centrico Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) 3 habs. 2 baños 87 m² Contactar Viviendas cerca de Zona Avinguda Catalunya (La Ràpita) El Maset Zona Nord Zona Platges Alcanar Amposta Freginals Ver más pisos y apartamentos en Zona Avinguda Catalunya 28 Fotos Oferta BMP ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Tarragona Montsià La Ràpita Piso en venta en Zona Avinguda Catalunya También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

NEGATIU

Lloguer · mercat

Capital inicial
40.950 €
Quota mensual hipoteca
521 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
266 €/mes
Lloguer brut mensual
750 €/mes
Cashflow durant hipoteca
−74 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
447 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
PER (anys per recuperar inversió)

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
154.399 €
Valor projectat any 10
183.378 €
Valor projectat any 25
307.222 €
Múltiple sobre capital · 25a
6.6×
Equity al final hipoteca (any 25)
291.861 €

Renovate + flip

-20%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
37.800 €
Carry cost durant obra
7.078 €
Preu sortida estimat
175.634 €
Benefici net
-16.808 €
Retorn sobre capital deployable
-19.6%
  • · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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