Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Interior
- Calefacció
- Ascensor
Descripció · original anunci
condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=24 est_rent=559 cf=-116 gross=4.79% cap=3.19% coc=-3.11% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 3 de 26 Siguiente 140.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 2 habs. 1 baño 65 m² 1ª planta 2.153 €/m² Piso en venta en Carrer de Sabadell, 40 Sagrada Família (Manresa) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Vivienda con inquilino en venta en Manresa para inversores por 140.000€, de 65 m² con dos habitaciones dobles, totalmente amueblada y equipada para entrar a vivir desde el primer día. El piso dispone de: Cocina office equipada con electrodomésticos (nevera, horno y lavadora). Amplio salón-comedor con sofá, mesa de centro y mesa de comedor grande. Calefacción en todo el piso. Dos dormitorios dobles amueblados con somier, colchón y armarios. Suministros dados de alta, listo para seguir alquilado sin interrupciones. Actualmente cuenta con inquilino, lo que garantiza una renta inmediata desde la compra. Si necesitas más información o quieres realizar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Mostrar más Características Superficie construida: 65 m² Superficie útil: 65 m² Habitaciones: 2 Baños: 1 Planta: 1ª Exterior Antigüedad: Más de 50 años Conservación: Reformado Referencia: 010415 Amueblado Carpintería interior Tipo suelo: Gres Carpintería exterior: Aluminio Comedor Portero automático Ascensor Soleado Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 145 kWh/m² año E Emisiones: 30 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 02/04/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante L@MFINQUES CARRETERA CARDONA 32,BXS Manresa (Barcelona) 936 165 501 Ver inmuebles de L@MFINQUES Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 140.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 140.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 504 € Coste total 209.353 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 89.000 € Piso en Sagrada Familia Sagrada Família (Manresa) 2 habs. 1 baño 70 m² Contactar 97.730 € Piso en Sagrada Família Sagrada Família (Manresa) 2 habs. 2 baños 113 m² Contactar 119.000 € Piso en Sagrada Família Sagrada Família (Manresa) 2 habs. 1 baño 66 m² Contactar 119.000 € Piso en Carretera de Vic Sagrada Família (Manresa) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 65.000 € Piso en Sagrada Familia Sagrada Família (Manresa) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 125.000 € Piso en Carrer de la Trieta, 5 Sagrada Família (Manresa) 3 habs. 2 baños 109 m² Contactar Viviendas cerca de Sagrada Família (Manresa) Anoia Baix Llobregat Berguedà Osona Vallès Occidental Ver más pisos y apartamentos en Sagrada Família 11 Fotos ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Bages Bages Sud-Oest Manresa Piso en venta en Sagrada Família También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
NEGATIULloguer · mercat
- Capital inicial
- 44.100 €
- Quota mensual hipoteca
- 561 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 277 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 649 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- −221 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 340 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- –
- PER (anys per recuperar inversió)
- –
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 166.276 €
- Valor projectat any 10
- 197.484 €
- Valor projectat any 25
- 330.854 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 5.6×
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- 314.312 €
Renovate + flip
-36%600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 39.000 €
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- 7.536 €
- Preu sortida estimat
- 171.468 €
- Benefici net
- -32.215 €
- Retorn sobre capital deployable
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- · Cashflow durant la hipoteca és negatiu — la propietat no s'autofinança.
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Estat de l'edifici
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