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extret de l'anunci- Balcó
- Exterior
- Interior
- Ascensor
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Te presentamos este bonito piso en venta que se encuentra en la zona de Santa Bàrbara, situado en una segunda planta sin ascensor de un edificio que cuenta con solo 3 vecinos, unos por planta. El piso cuenta con una superficie total de 90 m², de los cuales 74 m² son útiles. Dispone de 2 habitaciones individuales, desde una de ellas tiene salida a una terrraza de unos 3 m2 y 1 habitación doble, junto con 1 baño completo. Se encuentra actualmente reformado, con muy buenos acabados y suelos de parquet. Este inmueble se destaca por su luminosidad y su buen estado de conservación, con cocina totalmente nueva y equipada y baño reformado. Además, cuenta con balcón y terraza desde el comedor. Listo para amueblar y poner a tu gusto. Arriba en la terraza comunitaria dispone de un cuarto lavadero comunitario. Se ubica en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. No pierdas la oportunidad de conocer este acogedor piso en venta en Santa Bàrbara. Mostrar más ¿Tienes alguna duda? Chatea con ACTIVE HOUSE INMO. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 90 m² Superficie útil: 74 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 2ª Exterior Antigüedad: Entre 30 y 50 años Conservación: En buen estado Gastos de comunidad: Entre 20 y 40 € Referencia: 104542930 Carpintería interior Tipo suelo: Parquet Carpintería exterior: Aluminio Cocina equipada: Independiente Comedor Puerta blindada Balcón Terraza Soleado Se aceptan mascotas Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada ACTIVE HOUSE INMO Carrer Santander, 60 La Ràpita (Tarragona) 877 262 452 Ver inmuebles de ACTIVE HOUSE INMO Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 89.500 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 89.500 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 323 € Coste total 134.255 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 89.000 € Piso en Passeig de les Escoles, cerca de Carrer de Sant Gregori Santa Bàrbara 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar 89.500 € Apartamento en Santa Bàrbara Santa Bàrbara 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 89.000 € Piso en Passeig de les Escoles, cerca de Carrer de Sant Gregori Santa Bàrbara 3 habs. 1 baño 78 m² Contactar 24.000 €
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 28.193 €
- Quota mensual hipoteca
- 358 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 222 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.072 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 438 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 796 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +18.6%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 5.4 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 106.298 €
- Valor projectat any 10
- 126.249 €
- Valor projectat any 25
- 211.510 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 11.8×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 200.935 €
Renovate + flip
+194%250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 22.500 €
- Carry cost durant obra
- 5.224 €
- Preu sortida estimat
- 250.906 €
- Benefici net
- 108.591 €
- Retorn sobre capital deployable
- +194.2%
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