BRÚIXOLA
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Piso en venta en Plaça de Sant Miquel en Centre por 95.000 €

95.000 €
864 €/m²

110 m² · Igualada·3 hab·1 banys

Cal reformarETE C
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Autofinança · per sota mercat55% per sota mediana · 1.914 €/m²lloguer mercat 1.053 €/mescashflow durant +392 €/mes2 per verificar · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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condition=buen_estado_or_reformado | FLAGS=reform | scout_score=63 est_rent=620 cf=111 gross=7.83% cap=5.59% coc=4.4% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 26 de 59 Siguiente 95.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 110 m² 3ª planta 863 €/m² Piso en venta en Plaça de Sant Miquel Centre (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français ¡ Oportunidad ! Piso de 110 m² para reformar a la venta en el municipio de Igualada, Barcelona. La vivienda está distribuida en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, terraza y vestíbulo. Además la vivienda cuenta con un trastero anejo. Cuenta con suelos de gres, ventanas de madera... Precisa reforma integral para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. Es una 3ª Planta en un bloque residencial sin ascensor. Buenas comunicaciones por carretera (C-37z) y transporte público, a menos de cinco minutos andando de la parada de autobús de la plaza del Rei. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Escola Ateneu Igualadí), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN Mostrar más Características Superficie construida: 110 m² Superficie útil: 80 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 3ª Referencia: 16495-2025 Trastero Portero automático Terraza Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible G Consumo: 346 kWh/m² año E Emisiones: 69 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante VIVANTIAL CLAUDIO COELLO, 33 - 1ª Madrid Capital (Madrid) 919 377 560 Ver inmuebles de VIVANTIAL Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 95.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 95.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 343 € Coste total 142.557 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo A consultar Piso en Carrer de la Pobla de Claramunt Ponent (Igualada) 3 habs. 2 baños 109 m² Contactar 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 72 m² Contactar 95.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 49.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 87 m² Contactar 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 1 hab. 1 baño 78 m² Contactar 83.630 € Piso en Carrer del Carme Centre (Igualada) 1 hab. 1 baño 48 m² Contactar Viviendas cerca de Centre (Igualada) Llevant Pla de Sant Magí Ponent Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Ver más pisos y apartamentos en Centre 9 Fotos Baño Terraza ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Centre También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
29.925 €
Quota mensual hipoteca
380 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
228 €/mes
Lloguer brut mensual
1.053 €/mes
Cashflow durant hipoteca
392 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
772 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+15.7%
PER (anys per recuperar inversió)
6.4 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
112.830 €
Valor projectat any 10
134.007 €
Valor projectat any 25
224.508 €
Múltiple sobre capital · 25a
11.1×
Equity al final hipoteca (any 25)
213.283 €

Renovate + flip

-1%

1000€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
110.000 €
Carry cost durant obra
5.476 €
Preu sortida estimat
231.543 €
Benefici net
-2.087 €
Retorn sobre capital deployable
-1.4%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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