Anàlisi automàtic · 4 senyals
extret de l'anunci- Exterior
- Calefacció
- Aire condicionat
- Rebaixa de preu
Descripció · original anunci
condition=buen_estado_or_reformado | scout_score=25 est_rent=620 cf=-256 gross=4.0% | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 39 de 57 Siguiente Inmobiliaria recomendada Finques igualada 188.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 2 baños 153 m² 1ª planta 1.228 €/m² Piso en venta en Centre Llevant (Igualada) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Et presentem un dúplex singular al centre d’Igualada, ideal per a qui busca amplitud, funcionalitat i espais amb identitat pròpia. La primera planta es converteix en la protagonista de l’habitatge, oferint un espai còmode i lluminós pensat per al dia a dia. Hi trobem una acollidora cuina americana amb sortida directa a un agradable pati de 12,25 m2, perfecte per gaudir de moments a l’aire lliure. Des d’aquest espai exterior, a més, es disposa d’un elevador que aporta un valor afegit en accessibilitat i comoditat. Aquesta planta es completa amb dues habitacions (una d’elles individual) i un bany complet amb plat de dutxa i mampara. A la planta baixa, amb accés directe des del carrer, hi ha un espai totalment independent que inclou una cuina americana, dues habitacions i un bany amb plat de dutxa, ideal com a habitatge auxiliar, zona per convidats o fins i tot com a opció per obtenir rendibilitat. Amb una superfície construïda de 153 m2, el dúplex ha estat completament reformat, tant el pis com la finca, amb acabats actuals com terres de parquet i finestres d’alumini. Ubicat en ple centre d’Igualada, amb tots els serveis al teu abast, aquest immoble ofereix una combinació perfecta de confort, versatilitat i ubicació. Una oportunitat única que s’adapta a diferents estils de vida. Habitatge ideal per a famílies, inversió o per combinar ús propi i rendiment. Despeses a càrrec del comprador: impost de transmissions patrimonials vigent, notaria i registres segons arancels. CHB****9222001 Mostrar más Características Superficie construida: 153 m² Superficie útil: 118 m² Habitaciones: 4 Baños: 2 Planta: 1ª Antigüedad: Más de 50 años Gastos de comunidad: Entre 20 y 40 € Referencia: P9426/2067 Tipo suelo: Gres Agua Aire acondicionado Calefacción Orientación: Norte Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible E Consumo: 239 kWh/m² año E Emisiones: 49 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 22/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Recomendada finques igualada Rambla de Sant Isidre, 47 Igualada (Barcelona) 936 163 262 Núm. colegiado: 2181 Ver inmuebles de finques igualada Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 188.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 188.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 675 € Coste total 280.735 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 180.000 € Piso en Barri de Montserrat Llevant (Igualada) 4 habs. 2 baños 109 m² Contactar 118.190 € Piso en Carrer de Sant Carles, cerca de Passeig del Mossèn Jacint Verdaguer Llevant (Igualada) 4 habs. 2 baños 80 m² Contactar 130.000 € Piso en La Masuca Llevant (Igualada) 4 habs. 2 baños 80 m² Contactar 160.000 € Piso en Carrer del Doctor Pujadas, cerca de Carrer de Nicolau Tous Llevant (Igualada) 3 habs. 2 baños 126 m² Contactar 165.000 € Piso en Llevant Llevant (Igualada) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 150.000 € Piso en Barri del Sant Crist Llevant (Igualada) 3 habs. 1 baño 97 m² Contactar Viviendas cerca de Llevant (Igualada) Centre Pla de Sant Magí Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Alt Camp Ver más pisos y apartamentos en Llevant 32 Fotos ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Llevant También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Avi
Tesis d'inversió · model determinista
ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/aCashflow · long-let
AUTOFINANÇABLELloguer · mercat
- Capital inicial
- 59.220 €
- Quota mensual hipoteca
- 753 €/mes
- Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
- 329 €/mes
- Lloguer brut mensual
- 1.464 €/mes
- Cashflow durant hipoteca
- 309 €/mes
- Cashflow després de hipoteca (any 26+)
- 1.062 €/mes
- Retorn cash-on-cash anual
- +6.3%
- PER (anys per recuperar inversió)
- 16.0 anys
Appreciation · buy-and-hold
CAGR 3.5%Espanya residencial · 1995–2024 nominal
- Valor projectat any 5
- 223.285 €
- Valor projectat any 10
- 265.193 €
- Valor projectat any 25
- 444.290 €
- Múltiple sobre capital · 25a
- 8.7×
- Equity al final hipoteca (any 25)
- 422.076 €
Renovate + flip
-27%1000€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat
- Cost reforma
- 153.000 €
- Carry cost durant obra
- 9.734 €
- Preu sortida estimat
- 322.056 €
- Benefici net
- -60.884 €
- Retorn sobre capital deployable
- -27.4%
Què fer ara · workflow
connectat a /properties · /deals- Any de construcció
Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.