BRÚIXOLA
APN · 788051AEcadastre N/DAnoia

Piso en venta en Rambla de Sant Isidre en Centre por 144.000 €

144.000 €
917 €/m²

157 m² · Igualada·3 hab·2 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat52% per sota mediana · 1.914 €/m²lloguer mercat 1.502 €/mescashflow durant +570 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | FLAGS=occupied_or_no_access_or_tenanted | scout_score=21 est_rent=620 cf=-82 gross=5.17% cap=3.5% coc=-2.13% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 34 de 59 Siguiente 144.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 2 baños 157 m² 917 €/m² Piso en venta en Rambla de Sant Isidre Centre (Igualada) Más información sobre la zona Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Espacioso Piso en Igualada, Barcelona, perfecto para parejas. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 157 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Igualada, en sus alrededores encontramos la Escola MDP Igualada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-37z. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 157 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Referencia: ANT00030658411 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 31/03/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 378 791 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 144.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 144.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 518 € Coste total 215.287 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 95.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 65.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 72 m² Contactar 95.000 € Piso en Plaça de Sant Miquel Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 110 m² Contactar 98.500 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 62 m² Contactar 125.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 2 baños 85 m² Contactar 49.000 € Piso en Centre Centre (Igualada) 3 habs. 1 baño 87 m² Contactar Viviendas cerca de Centre (Igualada) Llevant Pla de Sant Magí Ponent Santa Coloma de Queralt Santa Margarida de Montbui Vilanova del Camí Ver más pisos y apartamentos en Centre 2 Fotos ¿Te interesa? Pídele fotos al anunciante Inicio Barcelona Anoia Anoia Sud-Est Igualada Piso en venta en Centre También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
45.360 €
Quota mensual hipoteca
577 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
281 €/mes
Lloguer brut mensual
1.502 €/mes
Cashflow durant hipoteca
570 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
1.146 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+15.1%
PER (anys per recuperar inversió)
6.6 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
171.027 €
Valor projectat any 10
203.126 €
Valor projectat any 25
340.307 €
Múltiple sobre capital · 25a
10.9×
Equity al final hipoteca (any 25)
323.292 €

Renovate + flip

+35%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
94.200 €
Carry cost durant obra
7.719 €
Preu sortida estimat
330.475 €
Benefici net
51.508 €
Retorn sobre capital deployable
+35.0%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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