BRÚIXOLA
APN · DD77B1B4cadastre N/DVallès Oriental

Piso en venta en Plaza Can Monic en Can Bassa-Palou por 145.000 €

145.000 €
1.790 €/m²

81 m² · Granollers·4 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat39% per sota mediana · 2.943 €/m²lloguer mercat 1.030 €/mescashflow durant +116 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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  • Ascensor
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condition=unknown | FLAGS=reform | scout_score=38 est_rent=790 cf=54 gross=6.54% cap=4.63% coc=1.39% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis 1 de 11 Siguiente 145.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 4 habs. 1 baño 81 m² 5ª planta 1.790 €/m² Piso en venta en Plaza Can Monic Can Bassa-Palou (Granollers) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Piso quinto, en finca con ascensor, exterior con pequeño balcón a calle principal, la vivienda se compone de salón comedor, con salida a balcón, cocina de 7,5 m2 con galería, cuatro habitaciones dos de ellas exteriores a la calle, y un baño completo. El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. “El precio anunciado no es vinculante y queda sujeto a la aprobación por parte del propietario del inmueble. SE ESTUDIAN OFERTAS". Mostrar más Características Superficie construida: 81 m² Superficie útil: 81 m² Habitaciones: 4 Baños: 1 Planta: 5ª Exterior Antigüedad: Entre 30 y 50 años Conservación: A reformar Referencia: 32381 Calefacción: Gas natural Ascensor Balcón Orientación: Noroeste Soleado Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: En trámite Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante CICLOACTIVOS S.L. Avd. de Europa 26 edificio 5 2ª -Complejo Ática Madrid Capital (Madrid) 917 2... Ver teléfono Ver inmuebles de CICLOACTIVOS S.L. Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 145.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 145.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 522 € Coste total 216.771 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 95.000 € Piso en Calle Can Monic, Número 6 L'Hostal-Lledoner (Granollers) 3 habs. 1 baño 82 m² Contactar 95.000 € Piso en Calle Can Monic L'Hostal-Lledoner (Granollers) 3 habs. 2 baños 77 m² Contactar 143.400 € Piso en Plaça de Jaume I L'Hostal-Lledoner (Granollers) 3 habs. 1 baño 80 m² Contactar 125.000 € Piso en Carrer del Pallars Can Bassa-Palou (Granollers) 3 habs. 1 baño 85 m² Contactar 120.000 € Piso en Carrer del Vallespir Can Bassa-Palou (Granollers) 3 habs. 1 baño 75 m² Contactar 137.190 € Piso en Carrer de la Garrotxa Can Bassa-Palou (Granollers) 3 habs. 1 baño 75 m² Contactar Viviendas cerca de Can Bassa-Palou (Granollers) Congost-Can Gili Sant Miquel-Tres Torres Canovelles Cardedeu La Roca del Vallès Les Franqueses del Vallès Ver más pisos y apartamentos en Can Bassa-Palou 10 Fotos Oportunidad ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Vallè

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Cashflow · long-let

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Lloguer · mercat

Capital inicial
45.675 €
Quota mensual hipoteca
581 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
282 €/mes
Lloguer brut mensual
1.030 €/mes
Cashflow durant hipoteca
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697 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
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PER (anys per recuperar inversió)
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Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
172.215 €
Valor projectat any 10
204.537 €
Valor projectat any 25
342.671 €
Múltiple sobre capital · 25a
7.9×
Equity al final hipoteca (any 25)
325.537 €

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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
48.600 €
Carry cost durant obra
7.765 €
Preu sortida estimat
262.237 €
Benefici net
34.648 €
Retorn sobre capital deployable
+34.0%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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