BRÚIXOLA
APN · CE08BE34cadastre N/DVallès Oriental

Piso en venta en Carrer de la Indústria en Sant Miquel-Tres Torres por 170.000 €

170.000 €
1.250 €/m²

136 m² · Granollers·3 hab·1 banys

Cal reformarETE C
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Autofinança · per sota mercat58% per sota mediana · 2.943 €/m²lloguer mercat 1.730 €/mescashflow durant +653 €/mes2 per verificar · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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condition=unknown | FLAGS=reform | scout_score=24 est_rent=790 cf=-45 gross=5.58% cap=3.87% coc=-0.99% | browser_evidence=Chromium/CDP detail page screenshot. | Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 4 de 23 Siguiente 170.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 136 m² Bajo 1.250 €/m² Piso en venta en Carrer de la Indústria Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Planta baja a a rehabilitar totalmente en c/industria de granollers, esta compuesta per una vivienda de 111m² i un local de 25m², se encuentran comunicados interiormente, dispone de un aseo, la vivienda cuenta con acceso independiente desde calle industria, totalmente exterior, orientación nort-oeste, comunidad con pocos vecinos. Muchisimas posibilidades!!! Exento de ch y cee, ya que es una obra integral a realizar. Sense hipoteca. Número registre aicat 4264 Número api a13795 Mostrar más Características Superficie construida: 136 m² Superficie útil: 125 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: Bajo Exterior Antigüedad: Más de 50 años Conservación: A reformar Referencia: PI-2023 Tipo suelo: Terrazo Carpintería exterior: Madera Garaje: 1 Orientación: Noroeste Soleado Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Exento Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 08/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante BONESTIL Sant Josep Calassanç 71 Granollers (Barcelona) 936 163 254 Núm. colegiado: A 13795 Ver inmuebles de BONESTIL Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 170.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 170.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 611 € Coste total 253.953 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 165.000 € Piso en Sant Miquel - Tres Torres Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 74 m² Contactar 130.000 € Piso en Avinguda de Sant Esteve, cerca de Carrer de Murillo Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 4 habs. 1 baño 86 m² Contactar 170.000 € Piso en Carrer del Ponent Instituts-Ponent (Granollers) 1 hab. 1 baño 52 m² Contactar 126.000 € Piso en Carrer de Roger de Flor, cerca de Carrer de Joan Pere Fontanella Instituts-Ponent (Granollers) 2 habs. 1 baño 62 m² Contactar 169.900 € Piso en Sant Miquel Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) 3 habs. 1 baño 65 m² Contactar 135.000 € Piso en Granollers Granollers 1 hab. 1 baño 63 m² Contactar Viviendas cerca de Sant Miquel-Tres Torres (Granollers) Can Bassa-Palou Centre Congost-Can Gili Font Verda Instituts-Ponent Canovelles Ver más pisos y apartamentos en Sant Miquel-Tres Torres 2 Fotos Oportunidad Fachada Fachada ¿Te interesa? Pídele fotos al anunciante Inicio Barcelona Vallès Oriental Vallès Oriental Sud Granollers Piso en venta en Sant Miquel-Tres Torres También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

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Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
53.550 €
Quota mensual hipoteca
681 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
309 €/mes
Lloguer brut mensual
1.730 €/mes
Cashflow durant hipoteca
653 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
1.334 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+14.6%
PER (anys per recuperar inversió)
6.8 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
201.907 €
Valor projectat any 10
239.802 €
Valor projectat any 25
401.752 €
Múltiple sobre capital · 25a
10.8×
Equity al final hipoteca (any 25)
381.664 €

Renovate + flip

+41%

1000€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
136.000 €
Carry cost durant obra
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Preu sortida estimat
440.300 €
Benefici net
81.360 €
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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