BRÚIXOLA
APN · CA9872ECcadastre N/DMaresme

Piso en venta en Calle Paseo D´Antoni Marti Cabanellas en Els Molins por 129.900 €

129.900 €
1.998 €/m²

65 m² · Mataró·1 hab·1 banys

Bon estatETE C
★ Entra per seguir
Autofinança · per sota mercat32% per sota mediana · 2.929 €/m²lloguer mercat 893 €/mescashflow durant +62 €/mes1 per verificar · any de construccióprimer cop fa 8 setmanes

Anàlisi automàtic · 2 senyals

extret de l'anunci
  • Jardí
  • Ascensor

Descripció · original anunci

Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Se vende piso tipo loft en una de las mejores zonas de Cerdañola. Zona Roca Blanca. 65m2 construidos Comedioor, cocina, 1 habitación doble, patio, 1 baño y galeria. entrada INDEPENDIENTE! Ideal para una persona o pareja. Posibilidad de hacer 2 habitaciones. Disponibilidad inmediata. ¿Tienes alguna duda? Chatea con Finques Costa Maresme. Estarán encantados de ayudarte. Contacta por WhatsApp. Características Superficie construida: 65 m² Superficie útil: 65 m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Planta: Bajo Conservación: En buen estado Referencia: Apartamento in Ascensor Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 07/05/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Finques Costa Maresme . Mataró (Barcelona) 936 163 012 Núm. colegiado: A11262 Ver inmuebles de Finques Costa Maresme Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 129.900 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 129.900 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 468 € Coste total 194.369 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 123.550 € Piso en Plaça de Puerto Rico El Palau (Mataró) 2 habs. 1 baño 64 m² Contactar 98.180 € Piso en Peramàs Peramàs (Mataró) 2 habs. 1 baño 68 m² Contactar 107.000 € Piso en Carrer de la República Dominicana, cerca de Carrer de Joan Tutó Els Molins (Mataró) 3 habs. 1 baño 73 m² Contactar 125.000 € Piso en Peramas Peramàs (Mataró) 2 habs. 1 baño 66 m² Contactar 125.000 € Apartamento en Mercadona El Palau (Mataró) 2 habs. 1 baño 70 m² Contactar 104.540 € Piso en Carrer de Santiago Rusiñol Rocafonda (Mataró) 2 habs. 1 baño 72 m² Contactar Viviendas cerca de Els Molins (Mataró) Eixample Barcelonès Selva Vallès Occidental Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Els Molins 12 Fotos Precio rebajado ¡Este piso ha bajado un 4%! Date prisa y contacta con el anunciante Cocina Cocina Jardín Dormitorio Baño Dormitorio Baño ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Maresme Maresme Oest Mataró Piso en venta en Els Molins También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
40.919 €
Quota mensual hipoteca
520 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
266 €/mes
Lloguer brut mensual
893 €/mes
Cashflow durant hipoteca
62 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
583 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+1.8%
PER (anys per recuperar inversió)
54.6 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
154.280 €
Valor projectat any 10
183.237 €
Valor projectat any 25
306.986 €
Múltiple sobre capital · 25a
7.6×
Equity al final hipoteca (any 25)
291.636 €

Renovate + flip

+55%

250€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
16.250 €
Carry cost durant obra
7.074 €
Preu sortida estimat
209.393 €
Benefici net
35.230 €
Retorn sobre capital deployable
+54.8%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

Què fer ara · workflow

connectat a /properties · /deals
Rànking dels teus pisos
Inicia sessió per comparar amb el teu pipeline.
Per verificar
1punt cec
  • Any de construcció
Estat al teu pipeline
No trackejatSense visita

Si trackeges aquest pis es mou a /properties amb tots els senyals calculats. Després el pots avançar a /deals quan facis oferta.