BRÚIXOLA
APN · 380824A9cadastre N/DMaresme

Piso en Carrer del Poeta Josep Punsola

103.000 €
1.561 €/m²

66 m² · Mataró·3 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat47% per sota mediana · 2.929 €/m²lloguer mercat 907 €/mescashflow durant +212 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 6 de 56 Siguiente 103.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 66 m² 1.560 €/m² Piso en venta en Carrer del Poeta Josep Punsola Rocafonda (Mataró) Simulador de luz solar Descubre la luminosidad de los edificios según la hora del día Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Pis a Mataro, Barcelona, idoni per a famílies. L''immoble disposa d''una superfície de 66 m² distribuïts en 3 habitacions, saló-menjador amb accés a balcó, cuina amb accés a la bugaderia a més d''1 bany complet. L''habitatge té molta llum natural i terres de parquet. Ubicat a la 5a planta de l''edifici, sense ascensor. Es troba al centre de Mataró i prop de la Platja de Sant Simó, en els seus voltants trobem l''Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, l''Escola Germanes Bertomeu, supermercats, bancs, biblioteques, farmàcies i centres esportius. Amb fàcil accés a N-II. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Mostrar más Características Superficie construida: 66 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Referencia: ANT00030662753 ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Pendiente de completar Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 27/02/2026 Datos del propietario El propietario es pequeño tenedor Contacta con el anunciante Aliseda Av. de Manoteras, 12 Madrid Capital (Madrid) 919 378 791 Ver inmuebles de Aliseda Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 103.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 103.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 372 € Coste total 154.426 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 6 anuncios similares al que estás viendo 103.000 € Piso en Carrer de Mèxic Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 71 m² Contactar 102.300 € Piso en Calle C- Poeta Punsola, Número 0 Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 76 m² Contactar 85.450 € Piso en Rocafonda Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 67 m² Contactar 99.900 € Piso en Rocafonda Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 66 m² Contactar 94.600 € Piso en Carrer del Pintor Joan Miró Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 72 m² Contactar 85.450 € Piso en Carrer de Santiago Rusiñol Rocafonda (Mataró) 3 habs. 1 baño 67 m² Contactar Viviendas cerca de Rocafonda (Mataró) Barcelonès Selva Vallès Occidental Vallès Oriental Ver más pisos y apartamentos en Rocafonda 54 Fotos 1 Tour Ver tour virtual ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Maresme Maresme Oest Mataró Piso en venta en Rocafonda También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
32.445 €
Quota mensual hipoteca
413 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
237 €/mes
Lloguer brut mensual
907 €/mes
Cashflow durant hipoteca
212 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
625 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+7.9%
PER (anys per recuperar inversió)
12.7 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
122.332 €
Valor projectat any 10
145.292 €
Valor projectat any 25
243.414 €
Múltiple sobre capital · 25a
9.1×
Equity al final hipoteca (any 25)
231.244 €

Renovate + flip

+55%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
39.600 €
Carry cost durant obra
5.842 €
Preu sortida estimat
212.614 €
Benefici net
42.911 €
Retorn sobre capital deployable
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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