BRÚIXOLA
APN · 5E8C4054cadastre N/DOsona

Piso en Carrer de Centelles

63.000 €
969 €/m²

65 m² · Vic·3 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat59% per sota mediana · 2.356 €/m²lloguer mercat 741 €/mescashflow durant +258 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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Entrar pisocompartido pisosblog Hipotecas Profesionales Publica gratis Anterior 13 de 20 Siguiente 63.000 € Calcula tu hipoteca Avísame si baja CONTACTAR 3 habs. 1 baño 65 m² 1ª planta 969 €/m² Piso en venta en Carrer de Centelles Remei-Montseny-La Guixa (Vic) Más información sobre la zona La ubicación es aproximada Preguntar la dirección Descripción Traducciones disponibles: Español Català English Deutsch Français OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Piso en venta SIN POSESIÓN, NO SE PUEDE VISITAR. La vivienda está situada en la Calle Centelles de Vic. Consta de salón comedor, cocina independiente con salida a una galería, un baño y 3 dormitorios. La vivienda está situada en la planta primera de un edificio que no dispone de ascensor. Este inmueble ha sido adquirido en subasta judicial por el Vendedor no habiéndose tomado la posesión del mismo. Se transmite sin conocerse estado de conservación actual ni su situación ocupacional o arrendaticia. El comprador se hará cargo de dicha situación. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. No se puede hacer hipoteca ya que no se podría ir a tasar. Si desea más información estamos a su disposición. Mostrar más Características Superficie construida: 65 m² Superficie útil: 61 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Planta: 1ª Antigüedad: Más de 50 años Conservación: A reformar Referencia: 813nopossessiovic Cocina equipada Comedor Lavadero Ver todas las características ¿Te ha gustado? ¡Visítalo! Indica tu disponibilidad Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Concertar una visita Publicidad Certificado energético Clasificación: Disponible G Consumo: 353 kWh/m² año F Emisiones: 71 Kg CO₂/m² año Ver detalle Todo lo que necesitas para tu nuevo hogar Tu nuevo hogar, más cerca CALCULA TU HIPOTECA 25 € de descuento en tu mudanza CONSULTA PRECIOS Última actualización Anuncio actualizado el 30/04/2026 Datos del propietario El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor Contacta con el anunciante estudivic Passeig de la Generalitat 4 Bajos Local Vic (Barcelona) Ver inmuebles de estudivic Nombre Teléfono E-mail Añadir comentario (opcional) Deseo recibir avisos de inmuebles similares Tus datos serán tratados para contactar con el anunciante y, si lo autorizas, recibirás avisos de inmuebles anunciados en pisos.com, responsable del tratamiento. Más información sobre el tratamiento y cómo ejercer tus derechos aquí. Contactar Calcula tu hipoteca Precio del inmueble 63.000 € Mis ahorros € Mín. 0 € Máx. 63.000 € Plazo de la hipoteca años Mín. 5 años Máx. 30 años Tipo de interés Fijo Variable - + % Cuota mensual 229 € Coste total 94.941 € Préstamo + intereses + gastos Calcula tu hipoteca Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera. Reportar error ¿Has detectado algún error? Avísanos para hacerle seguimiento Reportar error 5 anuncios similares al que estás viendo 60.000 € Piso en Avinguda del Montseny Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 71 m² Contactar 60.000 € Piso en Avinguda del Montseny Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 3 habs. 1 baño 71 m² Contactar 55.910 € Piso en Carrer de Sant Joan Bosco Remei-Montseny-La Guixa (Vic) 2 habs. 1 baño 74 m² Contactar A consultar Piso en Carrer del Mossèn Josep Gudiol Nord-El Sucre-Universitat (Vic) 3 habs. 2 baños 115 m² Contactar 59.000 € Piso en Ronda dels Ausetans Estadi-Horta Vermella-Santa Anna (Vic) 4 habs. 1 baño 74 m² Contactar Viviendas cerca de Remei-Montseny-La Guixa (Vic) Estadi-Horta Vermella-Santa Anna Nord-El Sucre-Universitat Folgueroles Gurb Santa Eugènia de Berga Santa Maria d'Oló Ver más pisos y apartamentos en Remei-Montseny-La Guixa 6 Fotos Vistas Vistas Vistas Vistas Vistas Vistas ¿Te interesa? Contacta con el anunciante Inicio Barcelona Osona Osona Sud Vic Piso en venta en Remei-Montseny-La Guixa También en tu móvil Español Corporativo Sobre pisos.com pisosblog pisocompartido Contactar Sala de prensa Mapa web Copyright © 1998-2026 - Portal inmobiliario pisos.com es un producto de HabitatSoft Aviso legal y política de privacidad Política de cookies

Tesis d'inversió · model determinista

ITP 10% · hipoteca 3.50% × 25a · apreciació 3.5%/a

Cashflow · long-let

AUTOFINANÇABLE

Lloguer · mercat

Capital inicial
19.845 €
Quota mensual hipoteca
252 €/mes
Despeses mensuals (IBI+com.+manten.)
193 €/mes
Lloguer brut mensual
741 €/mes
Cashflow durant hipoteca
258 €/mes
Cashflow després de hipoteca (any 26+)
511 €/mes
Retorn cash-on-cash anual
+15.6%
PER (anys per recuperar inversió)
6.4 anys

Appreciation · buy-and-hold

CAGR 3.5%

Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
74.824 €
Valor projectat any 10
88.868 €
Valor projectat any 25
148.884 €
Múltiple sobre capital · 25a
11.0×
Equity al final hipoteca (any 25)
141.440 €

Renovate + flip

+73%

600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
39.000 €
Carry cost durant obra
4.010 €
Preu sortida estimat
168.485 €
Benefici net
45.627 €
Retorn sobre capital deployable
+72.6%
Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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