BRÚIXOLA
APN · D76DDD7Ecadastre N/DVallès Occidental

Piso en venta en Can Puiggener en Can Puiggener por 75.000 €

75.000 €
1.071 €/m²

70 m² · Sabadell·2 hab·1 banys

ETE C
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Autofinança · per sota mercat69% per sota mediana · 3.455 €/m²lloguer mercat 955 €/mescashflow durant +400 €/mes3 per verificar · estat de l'edifici · any de construcció · risc okupacionalprimer cop fa 8 setmanes

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Cashflow · long-let

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23.625 €
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300 €/mes
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955 €/mes
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Espanya residencial · 1995–2024 nominal

Valor projectat any 5
89.076 €
Valor projectat any 10
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Valor projectat any 25
177.243 €
Múltiple sobre capital · 25a
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600€/m² · 9 mesos · sortida +10% sobre mediana ciutat

Cost reforma
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Suposicions: 80% LTV · Euribor 12m + 1% spread · IBI 0,3% anual · comunitat 100€/mes · manteniment 1% anual · vacancia 5% · costos sortida flip 10% · prima sortida 10% sobre mediana ciutat. Veure apps/web/lib/thesis.ts per al codi.

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